Коттеджный посёлок Аврора находится в Мытищенском районе Московской области, на Дмитровском шоссе, в 20 км от МКАД. Это элитный участок в реликтовом лесу на берегу рукотворного канала имени Москвы.
Особенности, которые имеет геология участка в коттеджном посёлке Аврора
Участок находится на Смоленско-Московской моренно-эрозионной возвышенности. Местность, в принципе, имеет равнинный характер, но встречаются впадины в рельефе, которые заполнены водой. Наличие канала имени Москвы, который строился, начиная с 30 – х годов прошлого века, и семи рукотворных водохранилищ, очень влияло и влияет сегодня на геологию в Авроре. Водохранилища объединены в каскад. Он составляет единую акваторию. Это осложняет строительство, так, как уровень грунтовых вод будет здесь значительно из-за этого повышаться. Значит, есть серьёзная проблема подтопления сооружений. Осадочные грунты, которые составляют разрез геологических пород в этом месте, слагаются песками, супесями и глинами. Есть залежи торфа, которые являются первыми признаками заболоченности местности. Под ними залегают известняки и алевролиты, дочетвертичные породы мелового периода. Насыщаясь водой при паводках, осадках и размораживании, они вспучиваются, увеличиваясь в объёме. Нагрузки, которые такие породы способны выдержать при строительстве малы. Достаточно сказать, что вязкие мокрые глины способны вытолкнуть нагрузку всего 1 кг на квадратный сантиметр площади. Сарай, который построен на таких грунтах без детального инженерно-технического расчёта мощности фундамента, со временем перекосится, стены дадут трещины и разрушатся. Проблему составляют известняки и глины. Осадочные породы, под которыми высоко к поверхности залегают глины, способны задерживать воду и заболачивают местность. Известняки при взаимодействии с водой выщелачиваются и образуют пустоты, в которые могут проваливаться части сооружения.
В чём заключается геология и геодезия участка Авроры
Прежде, чем купить участок и начать на нём строительство проводят инженерно-геологические исследования. Средства, потраченные на них впоследствии неоднократно вернутся существенной экономией. Они состоят из:
- подготовительного этапа;
- буровых работ;
- лабораторных исследований;
- камерального периода;
- выдачи результатов.
На подготовительном этапе участок изучается, как геологическая единица всего района и привязывается к коммуникациям коттеджного посёлка Аврора.
Топографическая съёмка Аврора, это важный этап изысканий. Составляется геоподоснова, план, на который наносятся точки рельефа с обозначенной высотой их относительно отметки абсолютной величины, указанной на реперах. По желанию заказчика и поставленным целям, на план наносятся здания, хозяйственные постройки и единицы ландшафта. Проводятся такие важные подсчёты, как объём земельных работ. Осуществляется вынос границ Аврора самого участка а, также, из плана на местность выносится фундамент здания, его конфигурация и углы. Закладка фундамента – самая важная задача при строительстве любого объекта. От его точности зависит долговечность сооружения. Для этого требуются самые современные приборы тахеометры и нивелиры с вмонтированными датчиками, передающими значения сразу на компьютер. На всех этапах строительства осуществляется исполнительная съёмка, которая проверяет точность проведенных работ.
