Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Геология участка под коттедж

Как правило, под дачные участки выделяются земли, не пригодные для строительства. Да и сами желающие построить коттедж для дачи или для постоянного проживания, выбирают живописные места на берегах водоёмов, вблизи рек и озёр, в лесной местности, которая часто заболочена. Строить на такой местности трудно. Но, в современных реалиях строить можно везде. Для этого нужны исследования пород и грунтовых вод, залегающих под сооружением. Нужно знать их состав и свойства, как они поведут себя в дальнейшем.

В чём заключается геология участка под коттедж

Прежде всего, это исследования рельефа, бурение скважин для отбора образцов пород и воды, исследования в лаборатории их качеств и выдача рекомендаций для строительства.

Геология участка под коттедж и самые распространённые проблемы при его строительстве

Самыми распространёнными проблемами, которые решает геология участка под коттедж являются следующие:

  • заболоченность территории;
  • возникновение карстовых пустот;
  • оползни;
  • техногенные грунты.

Геология участка под коттедж и её роль в выявлении причин заболоченности территории

Строительство всегда проходит на слое осадочных пород. Это, в основном, так называемые слабые грунты. Пески, супеси и суглинки толстым неоднородным слоем покрывают землю. Они быстро насыщаются водой. Как правило, под ними залегают глины. Порода водоупорна. Чем выше слой глин к поверхности земли, тем больше заболочена местность и тем чаще она затапливается. Если геология участка под коттедж проходит на низких местах, она выявляет глубину залегания глин. Такие исследования показывают, как и где именно правильно выбрать место для коттеджа и хозяйственных построек, чтобы подтопление во время осадков и паводков не коснулась жилища. Ещё один важный фактор, который провоцирует поднятие уровня грунтовых вод, это холодный климат. Слабые грунты имеют способность быстро замерзать при морозах и гораздо медленнее размерзаться. Эти качества изменяют свойства пород, слагающих геологический разрез и их поведение плохо прогнозируется без детальных исследований. Геология участка под коттедж поможет найти методы, помогающие избежать этих проблем. Даже, если ранее геологические исследования уже проводились на участке и прошло более трёх лет, нужно повторить их в обязательном порядке.

Геология участка под коттедж и необходимость в дренажной системе

Породы, слагающие поверхность земли находятся в постоянном движении из-за разломов в земной коре и сейсмических колебаний. Под воздействием температурных изменений, ветров и осадков они разрушаются со временем и выщелачиваются. Если на участке под осадочными породами находятся известковые породы, при взаимодействии с водой в них происходит реакция, и образуются пустоты. К примеру, здание стоит на твёрдом грунте, через какое-то время одна его часть может находиться на твёрдой основе, а вторая на пустоте. В результате его перекосит и начнётся процесс разрушения. Геология участка под коттедж поможет избежать таких последствий. Расчёт дренажной системы, произведенный инженерами-геологами на основании различных исследований поможет исправить ситуацию.

Геология участка под коттедж и выявление оползней

Дома, построенные на берегах водоёмов склонны к оползанию в их сторону. Геология участка под коттедж позволит определить, нужно ли применить дорогостоящее свайное строительство. Если оно требуется, то можно ли обойтись недорогими свайными установками, или лучше не строить совсем, так как это не рентабельно.

Геология участка под коттедж и строительство на техногенных грунтах

Строительство коттеджей вблизи крупных городов, где много техногенных земель, требует геологических исследований участка потому, что они бывают очень токсичны. Кучи щебня, химических остатков и строительного мусора, взаимодействуя с грунтовыми водами, становится токсичными. Они отравляют воздух и землю. Жить в коттедже, построенном на техногенных грунтах невозможно для человека. Кроме того, в них разрушаются трубы коммуникаций и провода, забетонированные под фундаментом. Извлечь их оттуда проблематично.

Геология участка под коттедж выявляет такие места и позволяет их избежать.

Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы:

Цена вызова бригады от 32 000 р. за выезд.