Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета недвижимости

Независимо от типа, формы собственности и целевого назначения, любой объект недвижимости должен быть внесен в кадастр. Внесению в Единый реестр подлежат как ранее учтенные здания, которым уже был присвоен условный код, так и вновь образованные. Чтобы постановка на кадастровый учет объекта недвижимости была осуществлена в полном соответствии с законодательством, потребуется пакет документов. Получить их можно только путем заказа кадастровых услуг. Выполнять данные работы могут исключительно профессиональные инженеры, имеющие соответствующую сертификацию.

Собственнику недвижимого объекта, кроме заявления, необходимо подать в кадастровый орган следующие документы:

  • основание права собственности;
  • техплан;
  • межевой план (для земельных наделов).
При наличии всех документов, осуществить эту операцию несложно. Тем более, законом предусмотрен срок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости с момента принятия документов − не более 10 дней.

Что получает заказчик в итоге кадастрового учета недвижимости?

Профильная организация ООО «Геотоп Инжиниринг» выполняет кадастровые мероприятия любой сложности, в результате чего заказчик получает следующие документы:

  1. Межевой план. Этот документ важен для внесения в кадастр земельных участков.
  2. Техпаспорт (требуется для постановки на кадастровый учет недвижимости строений, сооружений, а также объектов и их конструктивных элементов, строительство которых еще не завершено).
  3. Акт обследования. Документ необходим, чтобы снять недвижимый объект (здание, помещение) с госкадастручета.

Также, в обязательном порядке, оформляется кадастровый паспорт, где указывается уникальный номер объекта. В паспорте указываются такие характеристики объекта, как размер, этажность, фактический адрес, кадастровая стоимость.

Важно: без реализации кадастровых мероприятий нельзя распоряжаться недвижимостью. Выполнить операции купли-продажи, сдать объект в аренду или оформить залог разрешается только при наличии кадастрового паспорта.

Особенности постановки

Согласно законодательству, даже объект, не введенный в эксплуатацию, требуется поставить на кадастровый учет недвижимого имущества в обязательном порядке. Для этого необходимо оформить право собственности на объект.

В зависимости от процедуры, которую требуется произвести, определяется количество и вид документов. Согласно нормам, кадастровый учет недвижимого имущества предполагает:

  • постановку на учет впервые;
  • внесение изменений, которые произошли с уже поставленным на учет объектом;
  • учет определенного элемента объекта;
  • снятие с учета.

Тем, кто сталкивается с регистрацией объектов впервые и не знает, как поставить недвижимость на кадастровый учет, стоит обратиться в компанию «Геотоп Инжиниринг»: грамотные специалисты помогут осуществить все правильно и в короткие сроки. Мы гарантируем контроль за соблюдением сроков госкадастрового учета, и при необходимости − ускорение сроков выполнения учета.

Зачем нужно снятие с кадастрового учета объекта недвижимости

Если строение прекратило существование путем разрушения (стихийное бедствие, целенаправленный снос), то законодательство допускает его снятие с учета. Реализация этого потребует заявления от владельца объекта и специальный документ − акт обследования имущества, оформленный кадастровым инженером. Для того, чтобы снять с кадастрового учета объект недвижимости, уничтоженное здание или помещение, следует выполнить следующие действия:

  • собрать пакет требуемых документов;
  • подать комплект документации в электронном либо бумажном варианте в кадастровый орган;
  • получить выписку.

Зарегистрировав документы, компетентные специалисты кадастрового отдела обязаны принять решение относительно заявления в срок, не превышающий 18 дней. Если снятие с кадастрового учета объекта недвижимости произошло, собственнику выдается соответствующая кадастровая выписка. Также могут быть приняты и иные решения: о приостановлении рассмотрения заявлении или отказ в снятии объекта с госкадастра.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Кадастровый учет квартиры
  4. Как поставить дачный дом на кадастровый учет
  5. Порядок постановки и снятия с кадастрового учета жилого дома
  6. Как поставить землю на кадастровый учет
  7. Постановка на кадастровый учет помещения
  8. Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: