инженерные изыскания
  • Геология
  • Геодезия
  • Экология
весь цикл работ
8 (800) 350 20 52 (бесплатно по России) (499) 677 64 23 +7 (958) 498 34 63
Поиск по сайту:
Постановка на кадастровый учет объекта капитального или незавершенного строительства

Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства

Когда может понадобиться кадастровый учет объекта незавершенного строительства?

Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства проводится не только после ввода в эксплуатацию. Иногда постановка объекта на кадастровый учет может потребоваться еще до окончания строительных работ.

Основные причины:

  1. Регистрация права владения и распоряжения недостроенной недвижимостью бывает необходимой при продлении договора аренды земельного участка, при оформлении арендованного участка в собственность.

  2. Регистрация и оценка недостроенного здания увеличивает стоимость земли, на которой развернута стройка.

  3. В некоторых случаях постановка на кадастровый учет объекта незавершенного строительства может помочь оптимизировать налогообложение.

При принятии решения о необходимости такого шага следует взвешенно обдумать все за и против, так как снять объект с кадастрового учета, возможно, придется довольно скоро (когда постройка будет завершена, потребуется перерегистрировать недвижимость в новом статусе).

Как организуется постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства , не введенного в строй?

Основными техническими задачами в ходе постановки объекта на кадастровый учет являются:

  1. Составление плана строящегося сооружения.

  2. Проведение геодезической съемки для определения точных плановых координат в границах отведенного участка.

  3. Определение процента готовности.

Технический план незавершенного строительства составляется обычно по чертежам рабочей проектной документации. А определение процента готовности – по заключениям о готовности отдельных конструктивных элементов строящегося здания.

Лишь когда план будет оформлен по всем правилам, можно подавать в территориальные органы реестра недвижимости заявление о постановке объекта на кадастровый учет. Перечень подразделений Росреестра, осуществляющих прием заявлений, можно найти в сети Интернет.

Отправить заявление можно также через электронный портал Росреестра, используя специальный сервис. Для этого необходимо только, чтобы у заявителя была электронно-цифровая подпись.

Постановка на кадастровый учет объекта незавершенного строительства, выдача паспорта, должна производиться в течение десяти рабочих дней после получения заявления органом государственного реестра.

Снятие завершенного объекта с госучета

Как снять объект с кадастрового учета по окончании строительных работ? Потребуется:

  1. Заявление в орган Росреестра.

  2. Документ, удостоверяющий личность собственника.

  3. Акт, составленный кадастровым инженером, что объект, внесенный в Госкадастр, как недостроенный, уже не существует (завершен и введен в эксплуатацию).

После исключения из реестра недостроенных, его надлежит зарегистрировать как новую недвижимость.

Детальную консультацию по затронутым выше вопросам и практическую помощь в оформлении необходимой документации оказывает фирма ООО «Геотоп Инжиниринг», уже длительный срок специализирующаяся на оформлении документов для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства в Москве и Московской области.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Постановка на кадастровый объекта недвижимости
  4. Кадастровый учет квартиры
  5. Как поставить дачный дом на кадастровый учет
  6. Порядок постановки и снятия с кадастрового учета жилого дома
  7. Как поставить землю на кадастровый учет
  8. Постановка на кадастровый учет помещения
Голосов: 191
Сегодня на связи:
Баринов Владимир Юрьевич руководитель договорного отдела
Федокский Михаил Михаилович ведущий специалист
Консультация специалиста on-line
Работы по геологии
Работы по геодезии
Работы по экологии
Геофизические изыскания
Экспертиза промышленной безопасности
Другие виды изысканий
Кадастровые работы
Отзывы:
Консультация
наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы:
Оперативно и бесплатно!
Последние новости:
06/09
Геологические изыскания на территории Вышневолоцкого Казанского женского монастыря - Тверская область
Компания “Геотоп Инжиниринг” также проводит геологию под храмы. У нас работают сертифицированные специалисты, укомплектованные всем необходимым оборудованием…
читать далее
02/09
Экологические изыскания на территории технопарка Ворсино - Калужская область
К нам в компанию “Геотоп Инжиниринг” обращаются за проведением изысканий любой сложности. К примеру, недавно мы выполнили экологические изыскания местности…
читать далее