инженерные изыскания
  • Геология
  • Геодезия
  • Экология
весь цикл работ
8 (800) 350 20 52 (бесплатно по России) (499) 677 64 23 +7 (926) 732 18 45
Поиск по сайту:
Постановка жилого, нежилого помещения на кадастровый учет - Геотоп Инжиниринг

Постановка на кадастровый учет помещения

Когда требуется постановка на кадастровый учет помещения, являющегося нежилым?

Перед предпринимателями, занимающимися малым бизнесом, довольно часто встает проблема покупки квартир на нижних этажах многоквартирных домов с целью ведения коммерческой деятельности. В городах на месте таких квартир с удобным месторасположением выгодно оборудовать торговые точки, мастерские, пункты бытового обслуживания представительства фирм. Основная сложность заключается в том, что это сопряжено с необходимостью вывода покупаемого жилья из жилого фонда и присвоения ему статуса нежилого. В дальнейшем требуется постановка нежилого помещения на кадастровый учет.

Перевод помещения из категории жилых в нежилое

Перевод квартиры в разряд коммерческой недвижимости возможен при соблюдении таких условий:

  1. Выводить из жилого фонда необходимо всю квартиру, а не часть ее комнат.

  2. Она не должна быть расположена над жилыми квартирами.

  3. Помещение необходимо перепланировать для оборудования входа с улицы.

  4. Учитывая, что кадастровый учет жилых помещений ведется отдельно от нежилых, потребуется снять квартиру из госреестра недвижимости и поставить ее на учет вновь, уже в ином статусе.

Принимается решение о разрешении изменения целевого назначения помещения в местной администрации, после рассмотрения заявления владельца недвижимости, к которому он должен приложить:

  1. Документ, удостоверяющий его право собственности.

  2. Кадастровый паспорт жилой квартиры.

  3. Проект ее перепланировки.

Срок принятия администрацией решения не должен превышать полутора месяцев.

Внесение изменений в реестр недвижимости

Постановка на кадастровый учет помещения, образованного после перепланировки жилья, производится уже по окончании его реконструкции под помещение для коммерческой деятельности, проведения технической инвентаризации, паспортизации вновь образованного объекта недвижимости.

Стоимость постановки нежилого помещения на кадастровый учет

Кадастровый учет жилых помещений осуществляется без взимания с владельцев денежных сборов. Постановка нежилого помещения на кадастровый учет является платной услугой. Ее стоимость определяется в зависимости от инвентаризационной оценки и может колебаться в довольно широких пределах (от нескольких тысяч рублей до десятков тысяч).

Помочь с переводом квартиры в нежилой фонд и организовать постановку на кадастровый учет помещения, образованного в результате этого, может фирма ООО «Геотоп Инжиниринг». Для этого в ее штате имеются все необходимые специалисты с большим опытом работы и соответствующей квалификацией.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Постановка на кадастровый объекта недвижимости
  4. Кадастровый учет квартиры
  5. Как поставить дачный дом на кадастровый учет
  6. Порядок постановки и снятия с кадастрового учета жилого дома
  7. Как поставить землю на кадастровый учет
  8. Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства
Голосов: 11
Сегодня на связи:
Бардин Владимир Юрьевич руководитель договорного отдела
Федоровский Михаил Михаилович ведущий специалист
Консультация специалиста on-line
Работы по геологии
Работы по геодезии
Работы по экологии
Геофизические изыскания
Другие виды изысканий
Кадастровые работы
Отзывы:
Консультация
наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы:
Оперативно и бесплатно!
Последние новости:
08/05
C Днем Победы!
Весь коллектив группы компаний «ГЕОТОП - Инжиниринг» поздравляет вас с Днём Великой Победы! Искренне желаем Вам и Вашим близким: Мирного неба над головой!
читать далее
15/04
Изыскания под съезд автодороги в Домодедовском районе
Наша проектно-изыскательская компания - «Геотоп Инжиниринг» - принимает участия в строительных проектах различной направленности. Одна из сфер, где востребованы…
читать далее