Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Межевание границ

Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо выполнить все требуемые законом процедуры и правильно оформить пакет документов. Для этого, в первую очередь, придется провести на участке межевание границ, которое заключается в выполнении ряда геодезических изысканий. Выполнять межевание границ имеют право те геодезические компании, у которых есть государственные лицензии на землеустроительные работы. Кроме того, межевание границ доверяется только кадастровым инженерам – людям со специальной подготовкой и аттестатом государственного образца.

Перед началом геодезических работ на территории, в обязательном порядке составляется проект межевания границ участка. Изготовление такого проекта предусмотрено статьей 43 Градостроительного кодекса РФ, в которой указывается цели и задачи этого документа. Также процедура, согласно которой проводится межевание границ, прописана в Земельном кодексе.

Закон не указывает на межевание границ земельного участка как на обязательное действие. Существуют даже ряд положений, согласно которым земля, полученная до 2001 года (время вступления в силу Земельного кодекса), считается собственностью граждан, которые ее обрабатывают, имеют здесь жилые и хозяйственные постройки. В народе это назвали "дачной амнистией". Однако ни один суд не возьмется решать дела по земельным спорам, если у землевладельца нет официального документа на право собственности. Начало же оформления такого свидетельства – геодезические изыскания по межеванию границ собственного надела.

Межевание границ – дело непростое и долгое, хотя с июня 2015 года эта процедура несколько упрощена. Владельцы земли должны четко разбираться, какие выгоды дает межевание границ, и когда это может сыграть решающую роль:

  • При перераспределении земли новые участки могут создаваться только новым межеванием границ. Это может происходить во время раздела одного участка на несколько отдельных или при объединении нескольких наделов в одну территорию.
  • Для продажи или сдачи земли в аренду геодезисты проводят межевание границ для уточнения их положения.
  • Во время приватизации участка межевание границ – обязательная процедура.

Точные границы межевания, вновь установленные или уточненные после геодезических изысканий, могут принести своим владельцам немало выгод:

  • Возможно добавление площади надела.
  • Межевание границ защитит участок от претензий соседей, предотвращая бесконечные конфликты.
  • При проведении строительства межевание границ позволит соблюдать прописанные в законодательстве нормы и регламенты.
  • Если участок имеет сложную конфигурацию, только межевание позволит установить точно и окончательно его границы.
  • Проведенное и официально оформленное межевание границ дает владельцу право без проблем совершать любые сделки с недвижимостью.

Сама процедура межевания границ выполняется геодезической компанией по установленному СНиП порядку:

  • Изготовляются все необходимые документы, которые требуются согласно нормативным актам.
  • Ставятся в известность о предстоящих геодезических работах все заинтересованные лица – соседи, организации, местные власти.
  • Измерив территорию и зафиксировав границы, кадастровый инженер составляет соответствующий акт, который подписывают присутствующие.
  • Геодезисты составляют межевой план, основу будущих документов на собственность.

Межевание границ, заказанное в компании ООО "Геотоп Инжиниринг", будет проведено быстро, точно, с выполнением всех норм действующего законодательства.

Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Ведущий специалист камерального отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы:

Цена вызова бригады от 8 000 р. за участок.