БОЛЕЙ ЗА НАШИХ!
Закажите у нас геологические изыскания до 1.01.2018 и поучаствуйте в розыгрыше билетов на ЧМ-2018 по футболу.
До розыгрыша осталось:

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Межевание участка

Статистика предоставляет такие цифры: из более чем 30 миллионов россиян, имеющих в собственности земельные участки, лишь часть имеет необходимые документы нового образца. У других – документы старых образцов, у остальных – вообще нет никаких официальных бумаг. Таким образом, большинство землевладельцев не имеют права проводить со своей собственностью никаких операций – продать, подарить, передать в наследство и прочее. Чтобы стать землевладельцем официально, необходимо получить регистрационное свидетельство о праве собственности. Межевание участка – первая и основная процедура, выполнив которую, возможно получить документ.

Межевание участка – это цикл геодезических изысканий, проводимый специалистами на участке с целью определения, восстановления, закрепления межевых линий. Эти же работы специалисты выполняют и в случае раздела участка на несколько частей, или для объединения нескольких наделов. Межевание участка на этом не заканчивается – на основании выполненных измерений и четко установленных и зафиксированных границ право собственности оформляется юридически. В электронном и бумажном вариантах изготавливается межевой план участка.

Нужно ли межевание? Закон Российской Федерации межевание земель не определяет как обязательную процедуру, и все работы будут выполняться лишь по желанию землевладельца. Но в некоторых случаях без межевания участка не обойтись:

  • Без выполнения процедуры межевания участка невозможно получение прав собственника на землю. Также нет возможности определения или уточнения границ надела.
  • Без плана межевания нельзя не разделить, ни объединить участок. Тем более, при разрешении конфликтных ситуаций в суде, без такого документа дело рассматриваться не будет.

Как сделать межевание участка? Во-первых, необходимо обратиться в соответствующий орган муниципальных властей. Провести межевание участка могут также специализированные геодезические фирмы, имеющие государственную лицензию на право выполнения землеустроительных работ. Только специально подготовленные кадастровые инженеры имеют право выполнить межевание участка, заверив составленные документы собственной печатью.

При составлении договора на межевание участка, заказчик представляет документы: паспорт и документ о владении наделом. Если договор заключает представитель владельца земли, необходимо наличие доверенности и паспорта доверителя.

После составления договора, не раньше, чем за 7 дней до выполнения работ, заказчик должен уведомить владельцев соседних участков о предстоящем межевании. Присутствие соседей необходимо, так как будет составляться и подписываться акт о согласовании границ. Если по различным причинам заказчик не может оповестить соседей о межевании, это могут сделать от его имени сотрудники фирмы. Если же соседи были извещены, но не явились в указанное время, межевание участка пройдет без них.

Сотрудники компании, прибывшее на место работ, выполнят все необходимые измерения и разбивку границ, закрепят их межевыми знаками. После составления предварительного межевого плана, его должны подписать:

  • Владелец участка.
  • Присутствующие соседи.
  • Кадастровые инженеры, выполнявшие межевание участка.
  • Представитель администрации (его пригласит компания).

Если межевание участка выполняет компания ООО "Геотоп Инжиниринг", заказчик точно в назначенный день получит межевой план участка, изготовленный согласно всем требованиям нормативных актов, который станет основанием для оформления прав собственности на земельный надел.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Нанесение красных линий на план
  2. Межевание
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель договорного отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Отзывы:

Цена вызова бригады от 8 000 р. за участок.