Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Межевание земельных участков Москва

Межевание земельных участков – это процедура, пройти которую (рано или поздно) придется каждому владельцу недвижимости в Московской области. В первую очередь это относится к тем собственникам, которые решили продать, подарить или сдать в аренду свой земельный надел. При официальном оформлении этих и всех других сделок с недвижимостью, в первую очередь понадобится документ подтверждающий право собственности, а получить такое свидетельство возможно лишь выполнив межевание земельных участков.

С какой целью проводится межевание земельного участка? Основная задача процедуры – применяя геодезические методы, точно установить размер конкретного надела. Это позволяет упорядочить границы участков, уже состоящих на кадастровом учете; дает возможность точно вынести в натуру новые земельные наделы. Вся процедура занимает долгое время, стоимость межевания достаточно высокая. Особенность этого процесса в том, что никто не вправе заставить проводить межевание земельных участков. Однако без документа, подтверждающего официальные границы участка, в случае земельных споров ни один суд не возьмет дело в производство.

Существует ряд ситуаций, в которых межевание земельных участков становится необходимым:

  • если уже официально оформленные границы земельного надела по каким-либо причинам изменились, для регистрации фактических размеров участка необходимо межевание;
  • при разделе или укрупнении территории: например, владелец принял решение о продаже половины своей земли – без межевания не обойтись. То же самое относится к процессу объединения нескольких частей в единый земельный массив;
  • при возможности бесплатно прирезать к своим владениям какую-то часть земли (но не более установленной местными властями нормы) обязательно проводится межевание земельных участков;
  • при возникновении конфликтных ситуаций по поводу межевых линий соседних территорий. К примеру, какой-то дачный участок не обрабатывался, ограждения отсутствуют, и есть подозрения, что соседи захватили часть земли – только точные геодезические измерения и сопоставление их с данными кадастрового плана даст возможность установить истину;
  • если на продажу выставлен участок со строго определенными и зафиксированными границами (особенно в престижных районах) – это позволит увеличить его стартовую стоимость;
  • для точного определения разграничительных линий участков сложной геометрии (наличие многих поворотных точек, закруглений, косых углов и др.) – обязательно придется проводить межевание.

Все такие землеустроительные работы в Москве выполняются только специально подготовленными кадастровыми инженерами. Эти специалисты имеют государственные документы (лицензии) на право выполнения таких изысканий, и личные печати, которыми они заверяют составленную документацию. За точность проведенных работ отвечает геодезическая компания, в которой трудятся эти специалисты.

Межевание земельных участков происходит по строго регламентированной соответствующими нормативно-правовыми актами форме: после сбора и обработки всей доступной информации об участке производятся полевые работы по установлению границ надела. В присутствии представителя органов муниципальной власти и, в обязательном порядке – соседей, геодезисты определяют параметры надела. Граница участка закрепляется специальными межевыми знаками.

Специалисты компании ООО "Геотоп Инжиниринг", выполнив межевание земельных участков, для каждого надела составят межевой план, который станет основой для оформления свидетельства на право собственности.

Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы:

Цена вызова бригады от 8 000 р. за участок.