Объединение земельных участков

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Объединение земельных участков в СНТ - как объединить два земельных, дачных, садовых участка в один

Как объединить участки в один?

Пожалуй, никто не отказался бы иметь сразу несколько земельных участков. Их ведь можно использовать и в качестве места будущей стройки, и как прибыльный ресурс. Но ни для кого не секрет, что оформить документы, касающиеся строительства, продажи и любых других манипуляций с землей легче и быстрее для одного участка. Вот почему многие стремятся провести и оформить объединение земельных участков, имея в собственности несколько территорий. И если вы не планируете использовать свою землю по отдельности, ее соединение является лучшим решением. Но одного решения недостаточно. Нужно знать, как именно объединить участки в один.

Доверяем, но проверяем

Перед тем, как приступать к основным работам по объединению участков, убедитесь, что земля зарегистрирована в земельном кадастре государства. Стоит также убедиться в наличии подтверждения вашего права собственности на недвижимость. Если какие-либо документы отсутствуют, постарайтесь оформить их быстро и обязательно качественно.

Просим помощи у профессионалов

Зачастую оформление технической документации по территории – дело не из легких. Для подготовки нужных бумаг лучше обратиться за помощью к профессионалам ООО “Геотоп Инжиниринг”.

Не стоит забывать о том, что работы по оформлению документов для объединения двух участков в один кадастровый номер должны выполняться лицами, имеющими сертификационное подтверждения профессионализма в землеустроительной сфере. Именно такими являются сотрудники нашей компании, поэтому вы можете смело доверить им проведение кадастровых работ. Без наличия подтверждающего сертификата проведенные работы и составленные бумаги действительными считаться не будут.

Впрочем, объединение участков категории СНТ не требует разрешений от органов власти, ведь является личным предпочтением владельца.

Если говорить об информации, необходимой для составления технической документации, то она должна состоять из следующих компонентов:

  • определение границ участка, образованного после объединения;
  • составление кадастрового плана;
  • установление геодезических координат границ;
  • наличие или отсутствие межевых знаков.

Если участком в данный момент пользуются другие лица (например, он в аренде), объединение земельных участков должно быть согласовано с ними. Их согласие на объединение выражается подписью и заверяется нотариально. Важно также уметь правильно рассчитывать, сколько стоит объединить два участка в один. Чтобы учесть все аспекты оформления нужных бумаг, лучше подстраховаться помощью специализированной компании ООО “Геотоп Инжиниринг”.

Исследуем и измеряем

Объединение двух участков в один кадастровый номер невозможно без проведения предварительных геодезических работ. Это и выполнение расчетов, и оформление чертежей. При этом землеустроительный процесс считается неполным или даже недействительным без необходимых изысканий. Как и любые другие, геодезические исследования состоят из нескольких этапов:

  1. Кадастровая съемка территории. Выполняется для получения номера и регистрации в системе.
  2. Съемка топографическая. Нужна для составления плана или карты участка.
  3. Вынос границ. Это понятие подразумевает фиксацию границ территории методом использования межевых знаков.

ООО "Геотоп Инжиниринг" предоставляет услуги по каждому из указанных выше видов геодезических работ, обеспечивая:

  • высокий профессионализм работников;
  • передовое оборудование;
  • проверенные методики;
  • правильность и точность необходимой документации.

Если вы хотите объединить участки в один, ООО "Геотоп Инжиниринг" поможет вам и выполнит все работы быстро и качественно.

Регистрируем правильно

Для регистрации объединенного участка и его кадастрового номера необходимо обратиться к государственному регистратору в соответствующем территориальном госземагенстве.

К заявлению о регистрации нужно добавить такие документы:

  • Удостоверяющий личность (паспорт, к примеру).
  • Подтверждающий ваше право на недвижимость.
  • Присваивающий налоговый номер.
  • Подтверждающий оплату услуги по регистрации участка.
  • Техническую документацию в бумажном и электронном виде.

Подтверждаем право собственности

Получив выписку из земельного кадастра, нужно также обратиться в Регистрационную службу. Это делается для того, чтобы подтвердить и зарегистрировать ваше право собственности на соединенный участок. Этот этап также является заключительным в процессе объединения двух участков в один кадастровый номер.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Постановка на кадастровый объекта недвижимости
  4. Кадастровый учет квартиры
  5. Как поставить дачный дом на кадастровый учет
  6. Как поставить землю на кадастровый учет
  7. Постановка на кадастровый учет помещения
  8. Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: