БОЛЕЙ ЗА НАШИХ!
Закажите у нас геологические изыскания до 1.01.2018 и поучаствуйте в розыгрыше билетов на ЧМ-2018 по футболу.
До розыгрыша осталось:

Оформление сервитута на земельный участок

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Оформление сервитута на земельный участок

Если надо без бюрократических проволочек зарегистрировать ограничение на земнадел

Традиционно, оформление сервитута на земельный участок устанавливается договором, судебным решением либо согласно завещанию. В действительности, сервитут является правом землесобственника ипользовать не пренадлежащую ему землю (за умеренную плату либо бесплатно). Это право может использоваться в случае, когда земнадел имеет малоудобную конфигурацию, нет хорошего подъезда для транспорта, или невозможно проложить различные инженерные коммуникационные сети, либо ореализовать забор воды из близлежащего водоема и прогон крупного рогатого скота. Для этих целей, есть хорошая возможность использовать соседние земучастки, если достичь соглашения с их хозяевами через право пожизненного или срочного сервитута.

Несмотря на регистрацию сервитута, не стоит забывать, что сосед-собственник участка вовсе не лишается прав владения, и может по своему усмотрению распоряжаться земучастком. Важно и то, что обыкновенно, сервитут на надел реализуется способом, который наименьше обременителен хозяину земучастка.

Важно: ограничение невозможно купить и продать, − документ ни в каких ситуациях не подлежит отчуждению, и в это же время, сохраняет действие при возникновении ситуации, когда право собственности на земучасток автоматически переходит к иному лицу.

С чего начать регистрацию?

Изначально оформление сервитута на земучасток начинается с устной договоренности с владельцем соседнего участка, включая согласование вида сервитута и условий пользования. Немаловажно обсудить, будет пользование платным или бесплатным. После этого, необходимо заключить договор об оформлении сервитута в письменной форме (можно воспользоваться услугами нотариуса).

Непременно в договоре определите такие условия:

  • Объект земсервитута (уникальный кадастровый код, точное расположение, габариты участка);
  • Срок действия (при регистрации срочного документа);
  • Платы за пользование земсервитутом;
  • Если использование земучастка, отягощается земсервитутом.

Как грамотно зарегистрировать право сервитута?

Согласно букве закона, оформление сервитута на часть земельного участка выполняется в Едином госреестре прав. Чтобы реализовать данную процедуру, важно своевременно подготовить следующие документы для подачи в регистрационную службу:

  • Заявление от землепользователя;
  • Удостоверения (паспорт) землепользователя, подающего заявление (для юрлица потребуется нотариально заверенная доверенность);
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • Соглашение про сервитут (решение суда или акт, выданные федеральными либо муниципальными органами);
  • В случае, если обременение относится к какой-то части земучастка, то потребуется кадастровый паспорт с отметкой о зоне действия сервитута (возможно предоставление выписки из кадастра). Если оформляется сервитут на весь участок, кадастровые документы не требуются.

Если нарушений не выявляется и поданы все необходимые документы, сервитут оформляется в течение 18 дней (отсчет времени − с момента подачи полного пакета документов). При необходимости оформить сервитут на землю без проволочек и затягивания времени, обратитесь к квалифицированным, опытным специалистам сертифицированной фирмы ООО «Геотоп Инжиниринг» − высокое качество услуг гарантировано.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Оформление дома на земельном участке в собственность
  2. Оформление дома на дачном участке
  3. Оформление в собственность дачного участка
  4. Оформление строений на дачном участке
  5. Оформление построек на земельном участке
  6. Оформление земельного участка в собственность
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель договорного отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Отзывы: