Постановка на учет в ЕГРП земельного участка

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр

Как поставить участок на учет в ЕГРП?

Землевладельцы нередко полагают, что имея на руках правоустанавливающее свидетельство на земучасток, можно свободно и без ограничений распоряжаться наделом. Однако, это ощибочное понятие: на самом деле, если не пройти довольно хлопотный процесс кадастрового учета, земучасток не представляется возможным продать, официально оформить страховку, подарить или сдать арендаторам. Поэтому, в ситуации, когда требуется официальная возможность проивзодить какие-либо операции с землей, важна постановка на учет в ЕГРП земельного участка (независимо от его масштабов).

Что означают регистрационные мероприятия?

Человек, который никогда не сталкивался с столь трудоемкой процедурой, не представляет, как поставить участок на учет в ЕГРП грамотно. В таком случае, наиболее целесообразно обратиться в профильную фирму ООО «Геотоп Инжиниринг», сотрудники которой имеют немалый опыт и определенные знания, и смогут быстро выполнить все необходимые для регистрации надела работы. Каждый заказчик непременно высоко оценит профессионализм и высокую квалификацию специалистов компании − высокое качество и сжатые сроки осуществления гарантированы.

Для выполнения всех мероприятий, связанных с регистрацией, важно предоставить в госорган документально подтвержденные следующие данные:

  • Общие характеристики объекта;

  • месторасположение;

  • размер;

  • строения в пределах границ.

Если работа выполнена правильно, в скором времени землевладелец получит столь важный документ, как кадастровый паспорт.

Какие услуги реализует фирма ООО «Геотоп Инжиниринг»

Все кадастровые работы, осуществляемые специалистами организации, выполняются в рамках закона. В отношении земнаделов, предусмотрены следующие мероприятия:

  1. Профессиональная постановка на учет земельного участка любого назначения;

  2. Внесение произошедших изменений в данные об уже зарегистрированных наделах;

  3. Снятие с учета;

  4. Исправление неточностей либо техошибок, допущенных при внесении в кадастровый учет;

  5. Устранение пересечений с дорогами.

Для заказа услуги потребуется составить договор и выдать специалистам индивидуальное техзадание с указанием всех целей и задач.

Какие участки земли ставятся на учет?

При возникновении вопроса, как поставить на учет земельный участок следует определить, к какому виду земнедвижимости относится участок. Традиционно, подлежат регистрации в кадастре нижеперечисленные объекты:

  • Земнаделы;

  • Лесные участки;

  • Поля (земли с/х назначения);

  • Земучастки под высотными жилыми домами;

  • Охранные зоны;

  • Линейные объекты;

  • Иные объекты.

Для оперативного решения вопроса с регистрацией земли, обратитесь в «Геотоп Инжиниринг»: квалифицированные кадастровые инженеры знают все тонкости проведения данной процедуры. При этом, цена услуги весьма демократична и приемлема для большинства.

Какую документацию подготовить для постановки земучастков на кадастровый учет?

В уполномоченный регистрационный орган, важно предоставить такие документы:

  1. Заявление собственника.

  2. Подробный межевой картографический план земнадела.

  3. Свидетельство, которое подтверждает полномочия собственника (в ситуации, если заявление пишет доверенное лицо владельца, потребуется наличие нотариально заверенной доверенности);

  4. Копия и оригинал документа об уплате госпошлины.

Если имела место ситуация спора с соседями о границах участка, понадобится еще и документ, который подтвердит, что земельный спор по поводу определения границ надела разрешился.

Одним из базовых документов для постановки на учет построек на дачном участке является кадастровый план (с обязательным вхождением схемы расположения территории).

Итоги регистрации земучастка

Результатом постановки на учет станет паспорт земучастка. С момента его получения, земельная территория имеет:

  • Индивидуальный кадастровый номер;

  • Адрес;

  • Размер участка;

  • Назначение;

  • Кадастровая стоимость земучастка.

Все эти данные прописываются в кадастровом паспорте − документе, который необходим для регистрации права на свой земучасток. Эту процедуру важно выполнить в течение двух лет: именно этот период действительны все вышеуказанные сведения.

Когда снятие с учета земельного участка необходимо?

Зарегистрировать земнадел требуется значительно чаще, чем необходимость его снятия с кадастрового учета. Но это не значит, что такая процедура менее трудоемкая и хлопотная. Чтобы снять с учета надел, потребуется не такой большой пакет документов: межевой план в этом случае не нужен.

Особенности снятия земобъекта с кадастрового учета

Процесс снятия земнадела с учета инициируют в таких ситуациях:

  • Если со времени возникновения зеельного участка минуло свыше двух лет, а права на него так и не были зарегистрированы;

  • Земельный надел препятствует проведению процедуры межевания (наложение границ);

  • В информации, указанной в госкадастре, были допущены неточности и ошибки.

При наличии любых ограничений (долгосрочной аренды, сервитута), снять земельный участок с регистрационного учета не представляется возможным.

Порядок реализации

Документы, которые потребуются для снятия, определяются в зависимости от ситуации. Немаловажно грамотно составить заявление, обязательно указав основную причину снятия с учета. При обращении за помощью в компанию ООО «Геотоп Инжиниринг», вероятность отказа от снятия с регистрационного учета равняется нулю. Все вопросы по стоимости услуги и нюансах подготовки документации, можно задать высококвалифицированному менеджеру в телефонном режиме.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Ведущий специалист камерального отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: