Раздел земельного участка

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Объединение земельных участков в СНТ - как объединить два земельных, дачных, садовых участка в один
Получите бесплатную консультацию эксперта по вопросам раздела земельного участка по телефону:
8 (800) 350-20-52. (бесплатные звонки по России)

Когда у собственника земельного участка возникает желание или необходимость подарить, продать, обменять не целый участок, а только его часть, то обязательно возникнет вопрос: как разделить земельный участок на два участка. Можно сказать, что раздел земельного участка – это комплекс работ, результатом которых является образование двух и более участков из одного. Разделение проводится в строгом соответствии нормативам, при наличии технических и правовых оснований. Кроме кадастровых работ наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии.

Как разделить земельный участок на два участка

Первым делом необходимо выполнить процедуру межевания исходной территории. Выполнением такого вида работ имеют право заниматься специализированные компании, такие как ООО “Геотоп Инжиниринг”, имеющие соответствующие разрешение и документы.

Лица, участвующие в процедуре межевании:

  • инженер;
  • собственник (владелец);
  • пользователь смежного участка.

Межеванием определяются пределы старого участка и новообразованного.

Как разделить участок ИЖС на два?

При выполнении раздела участка на ИЖС, необходимо иметь в наличие договор. Договор составляется письменно и подписывается участниками процедуры, после заверяется у нотариуса.

Нужные документы для написания договора:

Раздел земельного участка делится на несколько процессов:

  1. Подготовительный процесс. Подготовительный процесс, необходим для изучения документов начальной территории, получение нужных данных от государственной службы регистрации, кадастра и картографии.
  2. Полевой процесс. При полевом процессе работники геодезической компании измеряют фактические границы участков и выполняют раздел участка ИЖС.
  3. Осуществление кадастровых работ. Кадастровые работы подразумевают составление плана, обсуждение (согласование) работ с собственниками, оформление кадастровых номеров.

Сколько стоит разделить участок на 2 части?

Стоимость разделения ИЖС на две части напрямую зависит от объема отдельного объекта и его специфики. Цена формируется компанией-исполнителем, согласно прайса. Если вы хотите более подробно узнать, как разделить земельный участок, вам лучше обратиться к профессионалам ООО «Геотоп Инжиниринг» и заказать раздел участка. Наши специалисты любезно ответят на все вопросы и примут заявку на выполнение работы. Также, ООО «Геотоп Инжиниринг» специализируется на геологических и геодезических изысканиях. На нашем сайте можно ознакомится с ценами на все предоставляемые услуги.

Раздел участка с домом на одном участке

В результате раздела, дом перестает быть целым объектом. Существует множество вариантов разделения, но при любом разделе, отдельная доля должна быть пригодна для жизни, и иметь отдельный вход. На основании действующего закона, дом делится в соответствии с размерами долей каждого владельца. Бывают случаи, когда одна из сторон хочет получить большую часть. Для этого необходимо предоставить денежную компенсацию собственнику, которому предоставляется меньшая часть (размер компенсации зависит от стоимости имущества в момент деления). После определения судом доли в натуре, владельцы получают обновленные документы на территорию. В документах изменяется площадь и адрес дома.

Сроки выполнения работ

Сроки выполнения работ закрепляются договором. Они зависят от многих влияющих факторов, и определяются компанией в зависимости от объема работ. Чтобы правильно, быстро, качественно и правильно произвести раздел декларированного земельного участка необходимо выбирать проверенные компании с высококвалифицированным персоналом.

В компании работают отличные специалисты, умеющие качественно выполнять свою работу. Чтобы заказать раздел участка между собственникми в ООО «Геотоп Ижиниринг», вам необходимо позвонить по номеру, указанному на сайте.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Постановка на кадастровый объекта недвижимости
  4. Как поставить землю на кадастровый учет
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: