Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Согласование проекта в архитектурном бюро

Согласование проекта в архитектурном бюро – очень важный этап, который нужно преодолеть застройщику. Особенно это относится к началу нового строительства, но если вы задумали простую перепланировку сооружения – этих хлопот не миновать. Ведь составить проект и вручить заказчику воплощенные в техническую документацию его идеи – только полдела. Разработчики документов должны предусмотреть все юридические нюансы. Без соответствия проекта законодательным и нормативно-правовым актам, без его согласования в нужных инстанциях – проект может остаться лишь красивым чертежом. В Москве и области все проблемы заказчика с решением таких административных вопросов берет на себя ООО «ГЕОТОП ИНЖИНИРИНГ».

Заказав согласование проекта, вы одновременно избавляетесь от потери огромного количества времени, изматывающей бумажной волокиты, да и что греха таить – от непредвиденных финансовых расходов.

Какие документы необходимо согласовывать в Москве и области? Существует перечень будущих строительных работ и услуг, которые подлежат согласованию в различных инстанциях в обязательном порядке. Необходимо получать разрешения в таких случаях:

  • Возведение с "нулевого" цикла любого здания: жилого дома, технических построек на участке или промышленного сооружения.
  • Переквалификация бывшего жилого фонда в нежилой, и наоборот.
  • Перепланировка квартир (даже в том случае, если работы выполнены раньше). Необходимо согласование проекта в архитектурном бюро, если планируется перенос стен, дверей, расширение с добавлением лоджии или балкона.
  • Изменения фасада здания, реконструкция строения, остекление балкона, лоджии.
  • Замена/изменения инженерных сетей и коммуникаций.
  • Проведение строительных работ на территории, прилегающей к сооружению.
  • Перепланировка ландшафтного дизайна, а в отдельных случаях – и интерьера (например, при переносе стен).

В некоторых случаях необходимыми условиями для согласования проекта и получения разрешения на производство строительных работ, являются лабораторные исследования, производственный контроль и лицензирование.

Получается, что без разрешения соответствующих инстанций практически невозможно начинать какие-либо работы: возведенные сооружения автоматически переходят в разряд "самостроя". А значит – подлежат сносу.

Какие же документы должны согласовываться?

После того, как разработан проект сооружения, вернее – после утверждения его эскиза, необходимо произвести ряд последующих действий. Необходимо согласовать с нормами архитектурно-плановых решений, требованиями градостроительства пожелания при планировке и экономический расчет. Особое внимание следует уделить прокладке необходимых коммуникаций и инженерных сетей.

После того, как проект пройдет госэкспертизу, в него вносятся замечания. Все они учитываются, и вносятся в документацию теми же специалистами, которые ее разрабатывали. Конечный итог согласований – получение разрешения на строительство. Все согласования разделяются на два стадии: во-первых: координирование проекта с местными органами архитектурного управления и градостроительства (они контролируют соблюдение прописанных норм и использование участка под застройку). Во-вторых – увязка с местными органами самоуправления (они дают позволение на подключение к местным ресурсам: например, врезка канализации, использование электросетей).

В Москве и области согласование проекта в архитектурном бюро возьмет на себя и качественно выполнит ООО «ГЕОТОП ИНЖИНИРИНГ».

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Инженерные изыскания для строительства
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы:

Цена вызова бригады от 32 000 р. за выезд.