Технический план дома

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Технический план дома

Что предпринять для грамотного оформления техплана на дом?

Любая постройка, независимо от габаритов, обязана быть зарегистрирована: это позволяет реально подтвердить законность права собственности на определенный объект. Важнейшим документов, на базе которого оформляется итоговый кадастровый паспорт и реализовываются последующие операции с недвижимостью, считается технический план дома либо иного строения.

Документ традиционно содержит факты:

  • особенности;
  • основные характеристики;
  • наличие достроек и обновление конструкционных элементов.

Сведения о месторасположении берутся из кадастра. Стоит помнить, что паспорт должен составляться в соответствии с установленными нормами, в ином случае с получением уникального кадастрового кода придется повременить. И доверять такую процедуру следует исключительно надежным профессионалам, ни один год работающим в данной сфере услуг. Оптимально заказать технический план дома в лицензированной фирме ООО «Геотоп Инжиниринг»: высококвалифицированные специалисты гарантируют высокое качество услуг, оформление кадастровых документов в короткие сроки и, при необходимости, помощь при согласовании с соответствующими структурами.

В каких случаях стоит оформить документ?

Если при строительстве учтены все законные требования, объект все равно не получится сдать в эксплуатацию, если отсутствует техпаспорт. Что собой представляет документ? На самом деле, техплан на дом вмещает полную информацию о здании, состоит из картографических схем, планов, графических изображение и описаний. По норме, грамотно составленный технический план дома, цена которого весьма демократична, нужен для большинства типов недвижимых конструкций:

  • только что возведенных строений жилого либо хозяйственного назначения (независимо от вида собственности);
  • здания и сооружения, которые строятся, но есть необходимость оформить право собственности.

Обязательно следует оформить данный документ, если в оформленном ранее были допущены ошибки или со строением произошли некие перемены (любая реконструкция). В этом случае внесение изменений в технический план дома убережет от неприятностей в будущем: имея на руках неточный план, невозможно произвести продажу или сдать строение в аренду на законных основаниях.

Возможные виды техплана на дом

Согласно требованиям законодательства, техплан оформляется исключительно после выполнения геоизысканий (спецобмеров точек высот и углов строения). Нередко, даже после того, как дом сдан в эксплуатацию.

Существует несколько видов таких документов. Строительные конструкции бывают разные, и от типа строения во многом зависит вид технического плана. Кадастровый сотрудник вполне вправе предъявить разные требования к процессу подготовки и оформлению данного документа. Их следует соблюдать, чтобы в скором времени, без проволочек, легализировать свою недвижимость.

На сегодня, при наличии необходимого перечня документов, даже технический план многоквартирного жилого дома оформляется в короткие сроки. Но стоит учитывать, что жилье в строении предусматривает обязательное оформление отдельного технического плана для каждой квартиры. Заказчику, как правило, выдается два варианта техплана: в графическом и современном электронном виде.

Заказать офрмление и изготовление техплана на дом вы можете у специалистов компании ООО "Геотоп Инжиниринг".

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Изготовление техплана
  2. Технический план здания и помещения
  3. Технический план квартиры
  4. Технический план линейного сооружения
  5. Технический план объекта недвижимости
  6. Технический план объекта капитального строительства
  7. Технический план земельного участка
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: