инженерные изыскания
  • Геология
  • Геодезия
  • Экология
весь цикл работ
8 (800) 350 20 52 (бесплатно по России) (499) 677 64 23 +7 (926) 732 18 45
Поиск по сайту:
Технический план (техплан) объекта капитального незавершенного строительства строительства

Технический план объекта капитального строительства

Что учесть при составлении техплана объекта капитального строительства?

Специализированная фирма ООО «Геотоп Инжиниринг» оказывает услуги по вопросам изготовления технических и кадастровых документов на объекты капитального строительства. Наши специалисты готовы выполнить геодезические работы любой сложности, точно и грамотно произвести требуемые расчеты и оформить технический план объекта капитального строительства в максимально короткие сроки.

Данный документ включает актуальную, подробную информацию об исследованном объекте капстроительства. Возможно изготовление техплана в таких вариациях:

  1. Для отдельных помещений.
  2. Для строений.
  3. Для линейных объектов и сооружений (в том числе подземных).
  4. Для зданий и других объектов, строительство которых еще не продолжается (технический план объекта незавершенного строительства требуется, если недвижимость должна быть официально зарегистрирована для совершения определенных коммерческих сделок).

Важно: технический план объекта незавершенного строительства «закрепляет» местоположение строения на земучастке. В связи с этим такой документ часто называют техпланом земельного участка, и составить его гораздо сложнее, так как требуется оформление акта осмотра объекта, необходимого для подтверждения самого факта строительства.

Особенности оформления технического плана объекта капитального строительства

Для каждого объекта всегда изготавливается отдельный документ с подробными чертежами и картографическими планами. Согласно установленным нормам, технический план объекта капитального строительства оформляется в электронном виде, однако, по требованию заказчика, может быть дополнительно оформлен в бумажном (графическом) формате.

Обычно технический документ, независимо от вида, состоит из двух важных частей:

  • текстовой (описательной);
  • графической (чертежи).

Графическая часть содержит данные о территории, привязку к местности, схематически указываются этаж строения и его расположение, а также точно обозначается план здания (частичный либо полный).

В описательной части указывается информация о площади объекта, наличии проемов (дверных, оконных), различных коммуникационных сетей и иных сведений, которые требуются для внесения недвижимости в кадастровый реестр.

Когда нужен техплан?

Так, как без этого документа невозможно выполнить регистрацию недвижимости и, соответственно, оформить право собственности, он является обязательным. Изготовить технический план объекта капитального строительства важно в следующих случаях:

  • в момент ввода конструкции в эксплуатацию;
  • при внесении данных об объекте в кадастровый реестр;
  • при снятии с кадастра по причине разрушения либо сноса;
  • во время оформления коммерческих сделок;
  • для внесения изменений, произошедших с недвижимостью, в кадастровый реестр (в результате реконструкции, перепланировки);
  • для регистрации отдельных элементов, достроенных к объектам, данные о которых уже есть в кадастре;
  • при судебных разбирательствах.

Техплан потребует определенных корректировок, если в уже имеющемся документе были допущены неточности.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Изготовление техплана
  2. Технический план здания и помещения
  3. Технический план дома
  4. Технический план квартиры
  5. Технический план линейного сооружения
  6. Технический план объекта недвижимости
  7. Технический план земельного участка
Голосов: 154
Сегодня на связи:
Бардин Владимир Юрьевич руководитель договорного отдела
Федоровский Михаил Михаилович ведущий специалист
Консультация специалиста on-line
Работы по геологии
Работы по геодезии
Работы по экологии
Геофизические изыскания
Другие виды изысканий
Кадастровые работы
Отзывы:
Консультация
наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы:
Оперативно и бесплатно!
Последние новости:
19/06
Подеревная съемка в Динопарке парка развлечений SKAZKA
Специалисты нашей компании Геотоп Инжиниринг отчитались о завершении весьма ответственного этапа обширных исследований. Выполнены геодезические изыскания…
читать далее
31/05
Съемка дна в Московских прудах и озерах
Штат нашей компании “Геотоп Инжиниринг” — опытные инженеры. Мы беремся за изыскания любой сложности, вне зависимости от площади исследований. У нас можно…
читать далее