Подготовка и изготовление технического плана

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр

Желаете быстро и правильно изготовить техплан: обратитесь к профессионалам!

Для того, чтобы произвести регистрацию постройки, независимо от масштаба и назначения, требуется официальное подтверждение права собственности на конкретную конструкцию. Такое право подтверждает только технический план на дом, отдельное помещение, строение, сооружение, квартиру или иной объект недвижимости. План в обязательном порядке содержит сведения о точном месторасположении строения и особенностях объекта (факты берутся из госкадастра). В документе непременно учитывают все данные о достройках и других обновлениях здания. Это необходимо для регистрации объекта, и присвоении ему индивидуального кадастрового кода. 

В случае, если есть надобность в оформлении технического плана можно ускорить осуществление процедуры, заказав соответствующую услугу в компании ООО «Геотоп Инжиниринг». Кадастровые инженеры фирмы имеют достаточный опыт, поэтому быстро и качественно выполнят любые мероприятия по оформлению и сборке документации.

С какой целью оформляют техплан?

Даже законно возведенный объект нельзя официально ввести в эксплуатацию, если не оформлен должным образом и не подписан технический план. Однако, выполнить все действия для грамотного составления технического документа не просто с этим могут справиться только профессионалы, имеющие право на осуществления подобного рода работ. Именно поэтому, столь важно заказать технический план в специализированной, проверенной организации, которая много лет работает в сфере данных услуг.

Техплан строения представляет собой собрание конкретных документов, в числе которых картографические схемы, описания и изображения. Согласно нормам, составление технического плана требуется для внесение в реестр таких типов строений:

  • Новые жилые, промышленные или хозконструкции (без учета предназначения и вида собственности);
  • Здания, возведение которых еще незакончено, но при этом важно юридическое оформление прав собственности (необходимо при продаже, указании в завещании и пр.).

Своевременно сделать технический план также не помешает для объектов, если в существующем техническом документе оформленных на них ранее, были допущены неточности и ошибки. Также, обновление документа потребуется после реализации перепланировочных мероприятий.

Техплан: виды и особенности

В зависимости от типа стройконструкции, вид плана может существенно разниться. Согласно этому, кадастровый инженер имеет полное право предъявить разные требования касаемо подготовки технического плана, необходимого для легализации определенной недвижимости. До старта кадастровых мероприятий, важно иметь в наличии полный пакет документации. 

Если все выполнено точно, с соблюдением требований, установленных законодательно, то изготовление технического плана буде оформлено в короткие сроки. На сегодня, документ оформляется в двух вариантах: графический (бумажный) должен остаться у заявителя, а документ в электронном формате, направляется в кадастровый отдел.

Виды техдокументов:

  • Стандартный технический план цена которого демократична, выполняется на базе геодезических изысканий, после выполнения специалистами обмеров точек высот и углов. Такой документ составляется уже после того, как здание введено в эксплуатацию и данные занесены в кадастр. 
  • Документ для зданий, независимо от назначения, составляется по базовым принципам, но с непременным учетом формы собственности. В этом случае, немаловажно предоставить кадастровому специалисту соответствующую документацию;
  • Технический документ для квартир производиться в каждом случае индивидуально. Если жилье расположено в новом многоэтажном доме, владелец должен иметь договор с компанией-застройщиком либо другой документ, подтверждающий право собственности. Техплан оформляется  после постановки всего дома на учет в кадастровой организации. Если производиться перепланировка старой квартиры, то потребуется поэтажная схема дома, с отметкой о положении квартиры и полные сведения о произведенных изменениях. Возможно, потребуется заказать измерения по-новому.

Нередко, обращаться в специализированную компанию требуется для исправление кадастровой ошибки в техническом плане (в случае, если до этого документы подготавливали неквалифицированные сотрудники).

Стоит учесть, что данный документ может быть оформлен как до проведения процедуры межевания участка, так и после.

Как выбрать достойного исполнителя?

Чтобы правильно составить технический план для ввода в эксплуатацию любого строения (например, техплан на гараж) и даже техплан на газопровод, и не иметь проблем из-за неграмотно оформленной документации, следует ответственно отнестись к выбору исполнителя. Лучше всего обратиться к профессионалам фирмы ООО «Геотоп Инжиниринг»: квалификация и наличие необходимого оборудования и знаний, позволит качественно выполнить самый трудоемкий и сложный объем работ. 

Традиционно, стоимость технического плана в Москве вполне доступна, и во многом зависит от площади объекта и объема необходимых кадастровых мероприятий. Процесс составления заключается в перепроверке предоставленных клиентом сведений об объекте, произведении обмеров, составлении чертежей и схем строений. Оформить заявку на проведение кадастровых работ, связанных с регистрацией техпаспорта можно не выходя из дома или офиса, − достаточно позвонить по указанным телефонам менеджерам компании или оставить онлайн-заявку. Уровень сервиса и приемлемые цены вас непременно приятно удивят.

У нас вы можете заказать техплан на беседку, техплан на парковочное место.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Технический план здания и помещения
  2. Технический план дома
  3. Технический план квартиры
  4. Технический план линейного сооружения
  5. Технический план объекта недвижимости
  6. Технический план объекта капитального строительства
  7. Технический план земельного участка
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Ведущий специалист камерального отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: