БОЛЕЙ ЗА НАШИХ!
Закажите у нас геологические изыскания до 1.01.2018 и поучаствуйте в розыгрыше билетов на ЧМ-2018 по футболу.
До розыгрыша осталось:

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Технический план индивидуального жилого дома

Начиная с 2012 года, домовладельцы Российской Федерации обязаны иметь в пакете документов на право собственности технический план индивидуального жилого дома. Этот новый документ содержит всю информацию о здании. Форма, по которой составляется технический план индивидуального жилого дома, также утверждена нормативным актом. Технический план индивидуального жилого дома состоит из двух частей: текстовой и графической. План обязателен и для многоквартирного дома, и для частного домовладения (планы составляются и на хозяйственные помещения, включая гаражи).

Технический план жилого дома необходим при всех операциях с недвижимостью: купле, продаже, обмена или других действиях. Но главное – технический план индивидуального жилого дома является основным документом, который позволит поставить здание на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Технический план выполняет еще одну важную функцию: без такого документа не может быть принято в эксплуатацию ни одно здание любого типа, назначения и любой формы собственности. Также технический план на жилой дом оформляется и случае незаконченного строительства, если владелец желает получить документ на право собственности.

Технический план индивидуального жилого дома имеет не больше десяти страниц, на которых в первой, текстовой части, указанны все данные о заказчике плана, техническая документация строения. Право составлять этот документ имеет только кадастровый инженер – человек, имеющий соответствующее разрешение на такой вид деятельности – кадастровый аттестат. Также инженер должен владеть собственной печатью для заверки документов. Все эти данные вносятся в технический план; кадастровый инженер несет полную ответственность согласно действующему законодательству за внесенную в план информацию. В плане указываются использованные при составлении документы и те инструменты, которыми в ходе работ проводились замеры. Главная особенность плана – это привязка сооружения к местности с помощью GPS-системы, что определяет его месторасположение с высокой точностью.

Вторая часть технического плана индивидуального жилого дома – графическая. Она изготавливается в виде схемы строения. Такие же схемы изготавливаются для подсобных построек и гаража.

Технический план индивидуального жилого дома обязательно предоставляется при внесении изменений в кадастровый паспорт здания, это касается реконструкции или перепланировки дома.

Составляя технический план индивидуального жилого дома, необходимо выполнить ряд предусмотренных нормативно-правовыми актами действий. Сначала геодезисты производят изыскания для определения координат сооружения. Затем определяются замерами конфигурация внутренних помещений, общая площадь здания. Конфигурацию комнат можно получить из проекта сооружения, который предоставит заказчик.

Также подготовка плана предусматривает наличие документа на начало эксплуатации. При этом участок, на котором возведен дом, обязательно должен иметь кадастровый номер и состоять на кадастровом учете. Закончив все измерения, составляют технический план индивидуального жилого дома в двух вариантах: цифровом (электронном) и бумажном. При этом электронный план дома направляют в соответствующую организацию, а бумажные документы передаются владельцу дома.

Технический план индивидуального жилого дома, заказанный компании ООО "Геотоп Инжиниринг, будет изготовлен точно в оговоренные сроки, качественно, с выполнением всех нормативных требований.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Технический план здания
  2. Продольный профиль
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель договорного отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Отзывы:

Цена вызова бригады от 16 000 р. за объект.