БОЛЕЙ ЗА НАШИХ!
Закажите у нас геологические изыскания до 1.01.2018 и поучаствуйте в розыгрыше билетов на ЧМ-2018 по футболу.
До розыгрыша осталось:

Заказать кадастровый паспорт

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Заказать получение и оформление кадастрового паспорта - стоимость изготовления кадастрового паспорта в Москве

У граждан, которые раньше не оказывались в условиях когда важно осуществить сделку с собственностью, нередко возникает закономерный вопрос: что представляет собой кадастровый паспорт − документ-выписка из госкадастра. Однако эта бумага считается обязательной для реализации различных операций, связанных с продажей, обменом, официальной арендой недвижимости. Это строение, сооружение или земучасток, права на которые никак не выйдет зарегистрировать без столь обязательной бумаги о собственности.

Получение кадастрового паспорта

Официально заказать кадастровый паспорт следует в территориальном БТИ. Специальная форма из кадастра содержит полные факты о вашем недвижимом имуществе: квартире, земнаделе, загородном домике или другом объекте коммерческой недвижимости.

Прежде чем выполнить заказ на получение кадастрового паспорта, учтите: принято выделять три базовых формы такого документа. Предусмотрены следующие их форматы:

  • на земнадел;
  • на жилые/нежилые здания;
  • на недвижимость, возведение которой еще продолжается.

Процесс оформления кадастрового паспорта строго регламентируется нормативной документацией, согласно которой актуальные полные факты о недвижимости, (фактические теххарактеристики и сведения о собственнике) обязаны быть занесены в Единый реестр.

В чем разница кадастрового паспорта и выписки?

В большинстве случаев заказ кадастрового паспорта обусловлен необходимостью официально оформить права на недвижимость. Многие, кто сталкивается с такой необходимостью впервые, не понимают в чем различие между паспортом и информационной выпиской. На самом деле, наличие паспорта непременно для узаконивания прав на имущество, а выписка такой роли выполнять не может. Она необходима для выполнения процедуры межевания и содержит соответствующие данные.

В кадастровом паспорте геодезических сведений о точках системы координат, протяженности участка, углов поворотов нет. Информация в паспорте изложена на двух листах. В документе есть общие сведения и графическая информация (план-схема). В отличие от паспорта, информационная выписка состоит из шести разделов.

Когда оформление кадастрового паспорта не нужно?

Когда имеющееся у вас имущество эксплуатируется только для собственных целей и у хозяина нет в планах его продавать, дарить, страховать или сдавать в аренду, то кадастровый паспорт в Москве не нужен. Также, данный документ не всегда требуется при оформлении земли. Он необходим в ситуации, когда данные об участке ранее не были внесены в кадастр. Однако произвести регистрацию прав на комнату, квартиру, дом и другой жилой/нежилой недвижимости либо оформить объект в залог, невозможно.

Каков срок годности у кадастрового паспорта?

Законодательством не предусмотрен срок годности паспорта, выданного кадастром. Поэтому, документ официально считается бессрочным. Однако стоит учитывать, что актуальность сведений в этом документе на квартиру все же имеет срок давности не более 12 месяцев, на коммерческую недвижимость − не более пяти лет.

При любых изменениях данных, следует сообщить в государственный кадастр. Старый паспорт будет считаться недействительным, так как сведения в нем устарели − потребуется изготовление кадастрового паспорта повторно.

Особенности кадастровых бумаг на квартиру и дом

Согласно стандартам, кадастровый паспорт любого объекта недвижимости (дома, квартиры) включает такую информацию:

  • фактический адрес;
  • назначение строения;
  • для жилых помещений − вид объекта;
  • размер (общий, жилой);
  • инвентаризационный код;
  • этажность;
  • индивидуальный кадастровый код, присвоенный госреестром;
  • дата осуществления техэкспертизы;
  • наименование организации, выдавшей бумагу.

Помимо вышеуказанных параметров, документ содержит графический раздел − план-схему с достоверным указанием масштаба.

Чтобы ускорить мероприятие по первичному оформлению кадастровых документов, стоит обратиться в профильную фирму ООО «Геотоп Инжиниринг». В этом варианте стоимость кадастрового паспорта незначительно увеличится, вы избежите многих проблем и проволочек, гарантировано получив документ в достаточно сжатый срок.

Изготовление кадастрового паспорта на земнадел

Получить официальную бумагу на землю из кадастрового отдела возможно исключительно в эпизодах, где она ранее была зарегистрирована и ей присвоен индивидуальный кадастровый номер.

Законом предусмотрено три варианта оформления такого документа:

  • выполнить запрос, лично придя в кадастровую палату;
  • отправить заявление по почте;
  • запросить электронную версию бумаги посредством интернета.

Свои преимущества имеет каждый способ. В первом случае вы получаете оригиналы документов, что не требуют дополнительного похода к нотариусу, а цифровой вариант максимально оперативный, и разрешит хозяину выполнить любое количество копий. В любом случае, в цену кадастрового паспорта входит государственная пошлина. Квитанцию о ее оплате обязательно следует приложить к остальным документам − праву собственности, паспорту и заявлению, заполненному по установленному образцу.

Важно: стоит заметить, что стоимость кадастрового паспорта для юридических лиц будет значительно выше, так как налоговый сбор для предприятий в разы выше, чем для физических лиц.

Из чего состоит кадастровый документ на участок?

В установленный срок специалист по оформлению кадастрового паспорта выдает заявителю документ, состоящий из таких основных разделов:

  • основная информация;
  • схематический план;
  • факты о существующих обременениях.

Если на участке расположено любое строение − дом, коттедж, то на возведенный объект потребуется оформить отдельный кадастровый документ.

Нюансы оформления кадастровой бумаги на газопровод

Регистрации в кадастре коммуникационных линейных (в том числе газопровода) и иных объектов, и участков, где они расположены, может быть проблематичной. Причиной тому становиться форма − большая протяженность при небольшой ширине. Это вызывает трудности при выполнении процедуры межевания, так как межевой план такого земельного надела, по объему может занять тысячи печатных листов. Фирма ООО «Геотоп Инжиниринг», благодаря огромному опыту и наличию инновационной спецтехники, качественно оформит кадастровый паспорт на газопровод даже в сжатые сроки.

При возникновении вопроса “Сколько стоит кадастровый паспорт на землю, где проложены инженерные коммуникации?” позвоните по указанным на сайте телефонным номерам. Наши квалифицированные менеджеры доступно ответят на все интересующие вас кадастровые вопросы, помогут рассчитать предварительную цену и оперативно оформить заявку на выполнение услуги.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Уточнение границ земельного участка
  2. Постановка на кадастровый учет земельного участка
  3. Постановка на кадастровый объекта недвижимости
  4. Кадастровый учет квартиры
  5. Как поставить дачный дом на кадастровый учет
  6. Как поставить землю на кадастровый учет
  7. Постановка на кадастровый учет помещения
  8. Постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель договорного отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Отзывы: