Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Ситуационный план земельного участка

Один из обязательных документов, который понадобится землевладельцу во многих ситуациях, – ситуационный план местности. Этот официальный графический документ выполняется в виде план-карты земельного надела. Ситуационный план земельного участка также отображает местность, на которой располагается участок. Карта выполняется в том масштабе, который отвечает требованиям заказчика.

Ситуационный план земельного участка содержит общую информацию об изображенной на нем территории: точный адрес, по которому располагается надел, основные сведения о лице, по заказу которого выполнен документ. Перечисляются также все постройки и сооружения, которые находятся на участке во время составления плана.

Так как ситуационный план расположения земельного участка – официальный документ, он должен быть заверен печатью организации или компании, которые выполняли изыскательные работы при его составлении. Также на плане необходима подпись специалиста, который принимал его для дальнейших работ.

Хотя ситуационный план земельного участка документ официальный, но юридическая сила его меньше, чем, к примеру, у документа на подключение к инженерным сетям. Но обойтись без ситуационного плана земельного участка невозможно в начальной стадии строительных или реконструкционных работ: без такого плана нельзя выполнить проектные работы. Таким образом, ситуационный план местности является основой для работы проектировщиков. При оформлении документов на приватизацию своего надела обязательно потребуется ситуационный план земельного участка.

На грамотно составленный ситуационный план земельного участка должны быть нанесены все объекты, которые находятся на местности. Эти требования особенно актуальны при отображении инженерных сетей и коммуникаций. Обязательно указываются на плане их точное расположение и материалы, из которых они изготовлены: трубы, кабели и т. д. Ситуационный план земельного участка должен быть привязан к конкретной территории, поэтому в документе должны отображаться все характерные признаки местности. Эта деталь – привязка к местности – главная отличительная черта ситуационного плана земельного участка. Особенность ситуационного плана состоит и в том, что выполняется он после получения участком номера в кадастровом реестре.

Характерные признаки местности, наносимые на план – это капитальные строения и долговременные сооружения, расположенные на исследуемой территории. К ним относятся железнодорожные магистрали, заводы, ЛЭП и другие подобные объекты. Также указываются точные размеры этих конструкций.

Кроме графического изображения, которое является основной частью, в ситуационный план земельного участка включен текстовый документ, содержащий подробное описание территории.

Следует знать, что ситуационный план земельного участка выполняется как ряд различных схем. Например, каждая коммуникация – газопровод, водоснабжение, канализация, связь – предоставлена отдельной схемой. Например, ситуационный план земельного участка для электросетей должен отображать точное месторасположение той электроустановки (трансформаторной подстанции или опоры сети) где будет выполнено подключение участка к действующей сети.

Чтобы получить ситуационный план земельного участка, необходимо обратиться в специализированную фирму. Специалисты компании ООО "Геотоп Инжиниринг" в кратчайшие сроки подготовят документ в точном соответствии со всеми законодательными актами, что обеспечит его использование в дальнейшем без каких-либо проблем.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
  1. Ситуационный план земельного участка
  2. Топосъемка для подключения электричества
  3. Выкопировка из топографо-геодезического плана
  4. Межевой план земельного участка
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Ведущий специалист:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по геодезии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы:

Цена вызова бригады от 6 000 р. за объект.