Дендроплан участка

Топографическая съемка Геология Экология Кадастр
Разработка дендроплана

Своевременное оформление дендрологического плана − верный шаг к экономии средств

Еще в начале проектирования строений и сооружений, в число первоочередных подготовительных работ стоит включить составление дендроплана и пояснительной записки − специального топоплана с указанием данных о местоположении деревьев и кустарников на территории. Учитывать уже произрастающие растения важно для разработки генерального плана строительства. Существуют определенные нормативы расстояния между зелеными насаждениями и строительными объектами, но выдержать их без дендроплана невозможно.

Заказать дендроплан, цена которого вполне демократична, можно в компании ООО «Геотоп Инжиниринг».

Особенности дендроплана

Грамотно составленный дендрологический план включает полную информацию о насаждениях, их количестве, видах и сортах. В обязательном порядке каждому дереву и кусту присваивается индивидуальный номер, который должен соответствовать перечетной ведомости. На схеме непременно отображают границы участка, зонирование, а также все объекты − коттедж, хозпостройки, дороги и тропинки.

Обязательны для обозначения на схеме такие моменты:

  • месторасположение земучастка;
  • биологические и экологические характеристики и особенности растений, произрастающих на участке;
  • состав и свойства грунта;
  • освещенность;
  • требования заказчика.

Все эти сведения чрезвычайно важны для осуществления привязки зеленых насаждений на чертеже к линиям и твердым покрытиям. Данный чертеж нужен для визуального представления пространственной композиции будущего ландшафтного дизайна. Также нередко он требуется для выполнения работ по эффектному озеленению.

Когда важно наличие дендроплана?

Нередко задают вопрос: в каких случаях требуется разработка дендроплана и перечетной ведомости. Документ необходим, если при осуществлении стройработ или реставрации, в планах есть пересадка либо вырубка зеленых насаждений.

Также дендроплан в Москве нужен в таких ситуациях:

  • для выполнения работ по озеленению земельного надела;
  • при необходимости получить заключение и порубочный билет в контролирующей инстанции.

Застройщики обязаны выплачивать компенсационную стоимость за поврежденные и уничтоженные деревья (за каждое растение). Законодательством предусмотрено, что строители в итоге работ должны выполнить комплексные мероприятия по озеленению участка, чтобы таким образом возместить ущерб, нанесенный окружающей среде.

Нюансы оформления дендросхемы

Начинающие застройщики нередко считают, что составление такого документа ни что иное, как трата времени и средств. Но, на самом деле заниматься такой работой могут только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт. Имеется множество тонкостей, которые важно учесть при разработке дендросхемы. На сегодня дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений является обязательным для пакета документов при проектировании строительства. Наиболее актуален этот топоплан при ремонте озеленяющих объектов на конкретном земельном участке. Бесспорный плюс схемы в том, что на ней рационально размещены все строительные объекты, что обеспечивает сохранность деревьям и иным растениям.

При составлении дендроплана оформляется такой обязательный сопроводительный документ, как перечетная ведомость, включающая полный перечень деревьев, которые планируется пересадить, сохранить либо произвести вырубку.

Этот документ содержит следующие сведения по группам растений:

  1. Номер растения (согласно инвентаризационного плана).
  2. Название (на латинском и национальном языках).
  3. Вид, декоративность формы.
  4. Возраст.
  5. Тип корневой системы, проекция кроны.
  6. Размер (высота).
  7. Диаметр.
  8. Состояние.
  9. Решение проектировщика о необходимости пересадки либо вырубке дерева (кустарника).

В зависимости от поставленных заказчиком целей, в перечетной ведомости могут быть и другие характеристики.

Важно: именно такой документ позволяет специалисту узнать важные характеристики каждого растения, высчитать его компенсационную стоимость. Только после этих работ возможно правильное составление списка насаждений, мешающих возведению объекта, и оформление плана высадки новых растений.

Условия разработки дендроплана

В самом начале специалисты используют спецпрограмму для составления достоверного картографического плана посадки, с максимально точным учетом расстояний. Немаловажна выдержка промежутков между стволами соседствующих деревьев. Далее − реализуется такая геодезическая услуга, как подеревная топосъемка. В случае, когда участок выбран под застройку, важно составить дендроплан и заказать геологические изыскания, а также инженерно-экологические исследования. Все это поможет избежать лишних финансовых трат при строительстве.

Список документов, которые потребуются для заказа услуги в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг»

При подаче заявки на составление и согласование дендроплана квалифицированными специалистами компании «Геотоп Инжиниринг», требуется иметь в наличии такую исходную документацию:

  • ситуационный план в масштабе 1:2000 (обязательно с указанием границ участка, где производятся работы);
  • геоподоснову (в современном цифровом формате);
  • разрешительные документы.

При наличии полного пакета документов, план будет выполнен качественно и в установленные сроки. Стоит учесть, что вполне возможно разработать дендрологический план участка даже при условии, что в его пределах растет всего одно дерево.

Стоимость составления дендроплана

Цена во многом зависит от того, для каких целей заказан дендроплан участка: для подачи в контролирующий департамент или проведения качественного озеленения. Лучше всего оформить этот документ заблаговременно. Это поможет избежать переплат за срочность и принимать правильные решения при составлении того либо иного проекта.

Факторы, влияющие на ценообразование:

  • сроки исполнения;
  • количество деревьев, кустарников и молодой поросли на участке;
  • количество специалистов, необходимых для составления плана;
  • доступность надела;
  • размер участка.

Также на стоимость дендроплана может повлиять нестандартность идеи, которую заказчик хочет воплотить в проектной документации. Немаловажно чтобы клиент точно пояснил чего хочет. Это разрешит подсчитать точную смету и оперативно приступить к работе.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
Бесплатная консультация:

Сегодня на связи:
Руководитель отдела продаж:
ГОРДИЕНКО
Анатолий Николаевич
Ведущий специалист камерального отдела:
БАРДИН
Владимир Юрьевич
Руководитель камерального отдела:
ЖАЛДЫБИНА
Анастасия Владимировна
Работы по геологии:
Работы по экологии:
Кадастровые работы: