Топографическая съемка земельного участка в Москве

Топографическая съемка – наиболее востребованный вид услуг, оказываемых специалистами нашего профильного предприятия «ГеоГИС» населению и организациям Москвы, Московского региона по выгодной цене.

Топосъемка может выполняться нами как самостоятельный вид работ, а также в составе инженерных изысканий для строительства, реконструкции, других целей. Рассмотрим наиболее важные аспекты этого вида профильных услуг.

Топографическая съемка земельного участка (топосъемка участка) представляет собой целый комплекс специализированных работ, направленных на выполнение точных замеров углов, расстояний, высот, определение координат ключевых точек. Для обеспечения необходимой заказчику полноты информации, точности замеров, а соответственно, и достоверности разрабатываемой документации, нужно заказать профессиональные услуги по топографической съемке земельного участка квалифицированным инженерам-геодезистам. Наши сотрудники работают как на плотно застроенных территориях городов, поселков, так и на неосвоенных землях в любом регионе страны.

Когда нужна топосъемка?

Топографическая съемка – источник получения актуальной информации об участке, его ландшафте, всех объектах, расположенных на нем:

• капитальных сооружениях;

• тротуарах, дорогах, площадках;

• зеленых насаждениях;

• инженерных сетях и коммуникациях (включая подземные);

• временных сооружениях (при необходимости).

Топографическая съемка выполняется для получения не только двухмерного изображения – чертежа, схемы, плана, но и с целью разработки объемной цветной модели объекта, местности, что позволяет с максимальной достоверностью визуализировать интересующий участок в нужном масштабе.

Качественно выполненная топосъемка дает наглядное представление о территории, взаимном расположении объектов, их габаритах и форме. Для целей проектирования создается топоплан-геоподоснова, на котором отображаются все детали рельефа. Поэтому все проекты благоустройства, планирование и перепланировка земельного надела основывается на топопланах, схемах, картах, разработанных по итогам профессиональной топографической съемки местности. К нам обращаются клиенты в ситуациях, когда планируется:

• юридическая сделка по земле, недвижимости;

• частное строительство дома, коттеджа, гаража;

• проектирование и строительство многоквартирной высотки, другого объекта;

• трассирование линейного сооружения – дороги, тоннеля, моста;

• прокладка газопровода, систем водоснабжения и канализации;

• прокладка кабелей связи или электросети;

• инвентаризация лесных и парковых насаждений;

• контроль состояния сельскохозяйственных угодий, неосвоенных земель.

Кроме того, топографическая съемка является способом контроля качества строительства, используется в качестве мониторинга технического состояния зданий, сооружений и опасных природных геофизических процессов – развития оврагов, динамики береговых, склоновых процессов, подвижек грунта.

Масштаб и детализация

От того, с какой целью производится топосъемка, нами выбирается масштаб и детализация итоговых чертежей. Наиболее часто топосъемка выполняется в масштабе 1:500, к примеру, в следующих ситуациях:

• оформление правоустанавливающих документов;

• разработка геоподосновы под проект;

• получение согласований на строительство;

• трассирование коммуникаций при газификации, прокладке водовода, электрокабеля.

Подеревная топографическая съемка, если необходимо, выполняется нами в более крупном масштабе с приложением перечетной ведомости, содержащей развернутую информацию о каждом дереве.

Техническим заданием, как правило, определяется масштабирование отчетных топопланов и карт. При работе на значительных площадях на этапе прединвестиционного изучения территории, планировании транспортных узлов, промышленных и гидротехнических объектов мы используем масштаб более мелкий. В этом случае топосъемка земельного участка выполняется с масштабированием 1:1000, 1:2000, 1:5000. На планах, картах мелкого масштаба отображаются только наиболее значимые объекты, передается ситуация с детализацией и в объеме, достаточном для решения задач заказчика.

Наиболее подробной и точной нами выполняется топографическая съемка земельного участка для проектирования строительных объектов повышенной категории ответственности. Данные геодезических исследований и геологических изысканий становятся обоснованием при выборе лучшего места под размещение здания, линейного сооружения, промышленного объекта.

Цены на топосъемку земельного участка зависят от требований к детализации чертежа, площади участка, ситуации на нем:

• плотности застройки;

• сложности рельефа;

• инженерных сетей и коммуникаций, которые необходимо отобразить на плане.

У нас вы можете заказать топографическую съемку по выгодной цене.

Методы съемки

Заказать топосъемку участка любой площади, протяженности в нашей компании – значит, в сжатые сроки получить необходимую документацию, оформленную в полном соответствии действующему законодательству. Наша компания не стоит на месте. Мы оперативно внедряем все новейшие методики геодезических измерений, способы определения координат, что в разы ускорило время проведения топографической съемки, обеспечило высокое качество разрабатываемой документации.

Мы выполняем топографическую съемку, применяя следующие методы:

• наземного и воздушного лазерного сканирования;

• фотограмметрию;

• спутниковых определений – GPS;

• полигонометрии;

• трилатерации;

• тригонометрического нивелирования;

• прямых и обратных засечек.

Безусловно, топосъемка дачного участка по выбранным методам и способам будет отличаться от геодезических исследований местности, отведенной под застройку жилмассива или моста через водную преграду. Каждую топографическую съемку мы выполняем, выбирая оптимальные методики, точнейшие приборы и оборудование. Для обследования участков большой площади, протяженности мы используем дрон (квадрокоптер) с установленной на его борту фотокамерой высокого разрешения и/или сканером.

У нас вы можете заказать топографическую съемку участка, обсудить со специалистом детали ее выполнения. Мы не приступаем к работе без согласования цены, времени и способов проведения топосъемки!

Топографическая съемка обычно проводится нами в благоприятное время суток, когда обеспечена хорошая видимость. Использование электронных тахеометров, фиксирующих устройств, совместимых со специализированными компьютерными программами позволяют быстро систематизировать, обрабатывать полученные снимки и, как результат проведения топографической съемки, создавать планы, схемы, другие изображения заданного масштаба, детализации.

Как проходит съемочные работы?

Несмотря на обилие современных методик проведения геодезических изысканий, использование GPS-систем определения координат, классические методы топосъемки остаются актуальными при изысканиях многих наделов.

Этапы проведения топографической съемки нашими инженерами соответствуют требованиям действующих нормативов:

1. При необходимости изучается ранее разработанная документация на землю.

2. Обследуется ситуация на месте для определения наиболее рационального и экономически выгодного способа, которым будет выполняться топографическая съемка.

3. Разбивается съемочная сеть путем установки геодезических знаков – марок, реперов.

4. Посредством выбранных приборов производятся пространственные измерения – электронным тахеометром, либо выполняется фотосъемка, лазерное сканирование.

5. Выполняется камеральная обработка результатов на компьютере, разрабатывается отчетная документация.

Что получит заказчик по итогам съемки?

С учетом того, для решения каких задач клиента была заказана топографическая съемка земельного участка, нами разрабатываются итоговые документы:

• СПОЗУ - схема вашего надела с запланированными преобразованиями для получения разрешения на строительство;

• план-геоподоснова для проектирования;

• ситуационный план для прокладки коммуникаций;

• план-«подеревка» для лесных хозяйств, также может понадобиться в строительстве для расчета компенсационных выплат и получения «порубочного» билета.

При необходимости отчет содержит пояснительную записку, акты, ведомости, другие документы.

Нужно отметить, что в некоторых случаях вы можете обойтись без полевой топографической съемки, это возможно, если:

• у вас в наличии есть ранее разработанный топоплан;

• на местности за это время ничего не изменилось;

• после съемки прошло не больше двух лет.

При незначительных изменениях обычно достаточно внести изменения, провести так называемую актуализацию документов.

Если же произошли значительные преобразования на территории, изменения составляют более 35%, то даже «свежая» топографическая съемка не актуальна, использование ее ни для каких целей недопустимо.

Мы ждем ваших звонков. Готовы ответить на любые вопросы относительно нашей деятельности, цен на услуги. Нужна профессиональная консультация – звоните. Мы всегда готовы помочь.

У нас выгодные условия партнерства, лучшие цены на топосъемку.

1. Топографическая съемка 1:2000
2. Топосъемка для разрешения на строительство
3. Геодезическая фирма ГеоГИС
4. Геодезическая съемка
5. Геодезческие работы
6. Исполнительная съемка
7. Геоподоснова