Когда может понадобиться топосъемка земельного участка?
Среди главных причин, заставляющих наших клиентов заказать топографическую съемку земельного участка:
-
Необходимость составления межевого плана, при решении вопросов землеустройства приобретенной и арендуемой земли.
-
Подготовка проведения реконструкции здания (перестраивание, расширение, присоединение к сетям газо-, водо-, электроснабжения, центральному канализационному коллектору).
-
Оформление пакета документов для проектирования и нового капитального строительства (топографическая съемка территории земельного участка для подготовки геоподосновы, градостроительной схемы).
-
Сдача инженерного сооружения в эксплуатацию после завершения строительных работ (исполнительная топографическая съемка здания).
-
Обновление (актуализация) топогеодезической документации с истекшим сроком пригодности для использования в целях проектирования зданий и сооружений.
Завершается топографическая съемка земельного участка составлением нашими специалистами схемы местности (топоплана), на которой изображаются:
-
Межевые границы снимаемых и смежных земель.
-
Контуры зданий, других инженерных сооружений.
-
Дорожно-транспортная сеть (железные и автомобильные дороги всех типов; подъездные пути, соединяющие место проведения изысканий с основными магистралями).
-
Поверхностные и подземные инженерные коммуникации.
-
Объекты природного ландшафта (лес, поле, луг, озеро, река, ручей, болото, пруд).
-
Различные объекты ситуации искусственного происхождения (триангуляционные пункты, кладбища, свалки, полигоны, карьеры и пр.)
-
Форма рельефа местности.
Важно! Перечень предметов, изображаемых на топопланах, может корректироваться, учитывая цели топографической съемки местности. К примеру, мы не отображаем рельеф, если заказана горизонтальная топосъемка участка земли (ее вполне достаточно для землеустроительных операций и оформления соответствующей документации).
Топоплан является техническим чертежом, составляемым по определенным стандартам и правилам. Каждому снимаемому предмету отвечает уникальный условный знак. Кроме стандартизированных условных обозначений, мы наносим на составляемые планы уточняющую (атрибутивную) информацию в цифровой и словесной форме. Ее цель – максимально уточнить сведения об изображенной ситуации.
Топографическая съемка земельного участка – цена услуги
Вид работ | Цена |
---|---|
Топографическая съёмка масштаба 1:500 небольшого участка (10 - 20 соток) | 12 000 руб |
Топографическая съемка сельхозугодий | от 6 000 руб/га |
Топографическая съемка местности с промышленной застройкой (до 5 Га) | от 45 000 руб/га |
Подеревная топографическая съемка | от 20 000 руб/га |
Когда проводится топографическая съемка, цена за гектар может существенно отличаться, с учетом таких обстоятельств:
-
Имеются ли на снимаемой местности постройки, или она пока пустая.
-
Плотная или не очень застройка в районе выполнения топографо-геодезических исследований.
-
Много ли в месте, где проводится топографическая съемка участка, деревьев и кустарников.
-
Насколько сложный рельеф.
-
Имеются ли у нас топогеодезические материалы по площади, включающей место изысканий.
-
Далеко ли от места, где будет делаться топографическая съемка, до Москвы.
-
Какая, по виду, топографическая съемка участка интересует заказчика.
Что дополнительно включают в себя топосъемка?
Современные возможности значительно расширились за счет применения в инженерной геодезии информационных технологий. Проводимая «ГеоГИС» топографическая съемка включает предоставление заказчикам подготовленных материалов не только в бумажном, но и в цифровом виде. Геоинформационное программное обеспечение дает дополнительные возможности для обработки построенного топоплана и увеличения или уменьшения, при необходимости, детальности его визуализации. Поэтому, заказать топографическую съемку земельного участка - значит получить полную базу электронных геодезических данных по интересующей Вас местности. Также, наши инженеры-геодезичты выполняют топографическая съемка участка для газификации и топосъемку участка для градостроительного плана
Каким образом проводится топографическая съемка?
Любая топографическая съемка – для разрешения на строительство или в других целях – выполняется нами с соблюдением принятой в этой сфере этапности:
-
На первом этапе мы:
-
прорабатываем имеющиеся в нашем богатом архиве топографо-геодезические материалы (карты, топопланы), охватывающие район съемочных изысканий;
-
определяем наличие и расположение пунктов плановой и высотной геодезических сетей, к которым будет осуществляться топогеодезическая привязка;
-
намечаем методику и программу исследований;
-
уточняем стоимость топографической съемки земельного участка;
-
проверяем и подготавливаем измерительные инструменты и приборы.
-
-
На основном – полевом этапе наши специалисты:
-
проводят рекогносцировочный осмотр;
-
выстраивают съемочное обоснование;
-
выполняют инструментальные геодезические измерения.
-
-
Завершающий – камеральный этап необходим для:
-
проверки собранных в поле данных, выявления и корректировки возможных ошибок;
-
компьютерной обработки собранной топогеодезической информации;
-
составления топоплана заснятой территории;
-
формирования технического отчета.
-
Важно! Проводимая нашей компанией топографическая съемка в цену включает также и проведение всех согласований подготовленных материалов (с организациями, отвечающими за эксплуатацию подземных инженерных коммуникаций; с районными органами архитектуры и градостроительства).
Точность топогеодезических схем определяется масштабом, в котором геодезисты проводят съемочные работы. Чем более детальное изображение требуется заказчику, тем крупнее должен быть масштаб. Наиболее востребованный масштаб съемочных работ – 1:500 (в 1 см 5 м). Планы этого масштаба, более других, удобны для разработки проектной документации проектирования и строительства. Погрешность качественного изображения, подготовленного нашими специалистами в данном масштабе, не превышает пяти сантиметров.
Где и как заказать?
Кратко о том, как заказать топографическую съемку участка нашей фирме:
-
Подать заказ можно, обратившись в офис по телефону или посредством Интернета. При получении вашей заявки сотрудник компании уточнит важные моменты заказа и сообщит, стоимость, а также в какой срок она может быть выполнена.
-
Если возможные сроки получения услуги и стоимость вас устраивают, то потребуется указать адрес, по которому нужно провести геодезические работы, или участковый кадастровый номер. Сразу после этого будет начата организация съемочных исследований и подготовка договорных документов.
-
Согласование и подписание договора с техническим заданием происходит в ближайший из удобных вам дней.
Если Вы приобрели землю для застройки, столкнулись с необходимостью подготовки разрешительных документов и не знали, где взять топографическую съемку земельного участка, то обратиться в фирму «ГеоГИС» – будет наилучшим решением. Также ГеоГИС предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все услуги.