Коттеджный посёлок Лазурный берег находится на Дмитровском шоссе в Мытищенском районе Московской области, в 25 км. от МКАД. Этот элитный посёлок, занимающий 42 га. разбит на 92 участка. Коттеджи растут здесь, как грибы после дождя. Местность покрыта красивым хвойным лесом. На берегу Пестовского водохранилища организована пляжная зона, тянущаяся на 1.5 км.
Особенности, которые имеет геология участка Лазурный берег
Геология в коттеджном посёлке Лазурный берег представлена в разрезе следующими породами:
- болотистые отложения, торфы;
- флювиогляциальные отложения - валуны, галька, щебень, песок, дресва;
- аллювиальные отложения - пески супеси, местами вкрапления суглинков;
- глины;
- алевриты и известняки.
Вверху над осадочными породами лежит почвенно-растительный слой. Под ним недобросовестные продавцы недвижимости часто скрывают техногенные грунты. Если почвенно-растительный слой является торфом, то строить на таком составе грунтов нельзя. Торф, при насыщении водой станет рыхлым и не удержит нагрузку. Техногенные грунты, представленные строительными и химическими отходами мало того, что не способны сопротивляться нагрузке сами по себе, ещё и токсичны. При взаимодействии с грунтовыми водами, они выделяют вредные для здоровья человека газы. Жить в здании, сооружённом на техногенных грунтах нельзя.
Учитывая, что территория всего Мытищенского района испещрена руслами многочисленных рек и водоёмов, геология участка в коттеджном посёлке Лазурный берег считается сложной. Изучение последовательности залегания геологических слоёв, их мощность и состав, а, также, глубина и характер залегания грунтовых вод и их состав – это важнейшие её задачи. Слои грунтов не однородны. Прослои суглинков и глин повсеместно встречаются на разных глубинах в пределах интересов возведения зданий. Способность удерживать нагрузку сооружений слабая. Они не будут справляться с ней и вытолкнут, как разжатая пружина, лишний вес. Сарай и коттедж на несколько этажей давят на землю одинаково. Устойчивость и того и другого сооружения будет зависеть от правильного расчёта фундамента, его мощности. Главные проблемы, которые имеет геология участка в коттеджном посёлке Лазурный берег, это:
- оползни;
- подтопления;
- провалы в карстовые пустоты.
Геология и геодезия участка Лазурный берег: какие проводятся изыскания?
Местность посёлка относится к Смоленско-Московской моренно-эрозионной возвышенности. Холмы, высотой до 250 метров чередуются с котловинами. Рельеф не ровный, требуется выравнивание его под строительство. Для этого производится геодезия в коттеджном посёлке Лазурный берег. Основные работы, которые она осуществляет, это топографическая съёмка, вынос границ участка и сооружения на местность, а, также, исполнительная съёмка.
Топографическая съёмка Лазурный берег является ключевым методом исследований. При её помощи составляется план участка с нанесением на него рельефа местности, зданий, объектов ландшафта и дорог. Рельеф местности на плане обозначается цифрами со знаком минус, если на ней низина и знаком плюс, если она выше отметки абсолютной высоты, обозначенной на репере. Объекты имеют соответствующие обозначения, расшифровка которых дана внизу плана. Так называемые твёрдые точки обозначают те из них, которые имеют точный размер – ширину, длину, высоту. Нетвёрдыми точками обозначаются луга, леса, берега водоёмов. В зависимости от целевого назначения план может иметь подробности. Так, при подеревной съёмке на нём указывается высота каждого дерева, его порода и объём ствола. Любая местность снимается в нужном масштабе. Чем подробнее съёмка, тем крупнее масштаб. Поскольку, в посёлке Лазурный берег участки не большие, оптимальным будет масштаб 1 : 500.
Следующим этапом геодезических работ будет вынос границ Лазурный берег самого участка и фундамента здания в натуру с плана. При помощи точных измерительных приборов точки выносятся с плана на местность и обозначаются кольями или столбами. На этом этапе вычисляется фактическая площадь местности и сооружения. Топографическая съёмка в коттеджном посёлке Лазурный берег помогает подсчитать объёмы земельных работ и их стоимость. На всех этапах строительства здания после возведения фундамента осуществляется исполнительная съёмка.
Геодезические измерения продолжаются геологическими изысканиями. Проводится бурение скважин в нужных местах участка. Пробы грунта и воды с разных глубин изучают и исследуют. На основании результатов выдаются рекомендации для целесообразного размещения сооружения, мощности фундамента, дренажа, гидроизоляции и многого другого.
