Начало стройки любого масштаба в первую очередь подразумевает выполнение разного рода геодезических изысканий. Их обязательная составная часть – топографические работы, представляющие собой большой объем исследований различного вида и назначения. Они направлены на максимально полное изучение территории, на которой начнется возведение здания. В Москве и области топографические работы для заказчиков выполняет компания ООО "ГеоГИС".
Главная цель топографических работ всех видов – сбор, анализ и систематизация данных об исследуемой местности. Впоследствии эти данные лягут в основу комплексного оценивания как природных, так и техногенных параметров строительного участка. Эти расчеты станут краеугольным камнем обоснования проектной возможности возведения промышленного сооружения или жилого дома. Используя эти же результаты топографических работ, земельный участок будет поставлен на кадастровый учет и получит собственный кадастровый номер.
Наиболее востребованные топографические работы в начальный период строительства – топографические съемки местности. Топосъемка в свою очередь разделяется на изыскания общего плана, и специализированные исследования. Используя данные топосъемки местности, составляется топоплан участка (обычный масштаб – 1:500, если необходимо – масштаб увеличивается). Он содержит настолько полную информацию о нанесенной на него территории, что служит поистине универсальным документом как на протяжении всего строительства, так и в процессе дальнейшей эксплуатации сооружения. В топоплане отображены в мельчайших деталях все объекты, которые присутствуют на участке: здания и сооружения; надземные и подземные действующие и заброшенные инженерные сети; дороги и растительность (существует даже особый вид топографических работ – подеревная съемка масштаба 1:200 или 1: 100); все источники воды и водоемы.
Топографические работы также сопровождают все строительство. Исполнительная съемка контролирует объемы и качество работ, а завершающая исполнительная съемка подводит черту под всем строительным процессом.
Важнейший вид топографических работ – кадастровая съемка определенного земельного участка. При выполнении этих изысканий с максимальной точностью устанавливаются границы надела, закрепляются межевые знаки. Эти работы обязательно производятся при оформлении документов на право владения землей, что в Москве и области приобретает особое значение.
Непременные топографические работы, ожидающие каждого застройщика – вынос границ земельного участка в натуру, позволяющие землевладельцу, наследнику, арендатору и т. д. увидеть свой надел не на бумаге, а на местности, с четко обозначенными границами.
Проводя топографические работы, специалисты нашей компании для получения точных результатов четко соблюдают установленную нормативными документами очередность всех исследований.
Топографические работы настолько разнообразны и значимы, что используются буквально во всех сферах не только строительства, но и на протяжении всей эксплуатации сооружения. Это и решение вопросов по землеустроительству, ландшафтный дизайн, благоустройство территории, реконструкция и восстановление зданий и т. д.
Компания ГеоГИС проводит для заказчиков все виды топографических работ в Москве и области с исключительной аккуратностью и высокой ответственностью за результаты своей деятельности, гарантируя максимальное соответствие проводимых изысканий всем существующим нормативам.
