Своевременное оформление дендрологического плана − верный шаг к экономии средств
Еще в начале проектирования строений и сооружений, в число первоочередных подготовительных работ стоит включить составление дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений − специального топоплана с указанием данных о местоположении деревьев и кустарников на территории. Учитывать уже произрастающие растения важно для разработки генерального плана строительства. Существуют определенные нормативы расстояния между зелеными насаждениями и строительными объектами, но выдержать их без дендроплана невозможно. Также, наши инженер-геодезисты проводят работы с топосъемкой м1:500 и топосъемкой м1:2000.
Заказать дендроплан, цена которого вполне демократична, можно в компании ООО «ГеоГИС».
- Съемка всех насаждений на территории и составление перечетной ведомости (до 10 дней).
- Оценка стоимости и необходимости вырубки насаждений. Принятие решений по внесению изменений в дальнейший ландшафтный проект участка (Время и сроки зависят от Вас).
- Заключающий этап. Оформление дендрологического плана с учетом решений и пожеланий заказчика (до 5 дней).
Дендроплан: особенности
Грамотно составленный дендрологический план включает полную информацию о зеленых насаждениях, их количестве, видах и сортах. В обязательном порядке каждому дереву и кусту присваивается индивидуальный номер, который должен соответствовать перечетной ведомости. На схеме непременно отображают границы участка, зонирование, а также все объекты − коттедж, хозпостройки, дороги и тропинки. Также, геодезическая компания «ГеоГИС» специализируется на геодезии, геологии и экологии. На нашем сайте можно ознакомится с ценами на все предоставляемые услуги.
Обязательны для обозначения на схеме дендроплана такие моменты:
- месторасположение земучастка;
- биологические и экологические характеристики и особенности растений, произрастающих на участке;
- состав и свойства грунта;
- освещенность;
- требования заказчика.
Все эти сведения чрезвычайно важны для осуществления привязки зеленых насаждений на чертеже к линиям и твердым покрытиям. Данный чертеж нужен для визуального представления пространственной композиции будущего ландшафтного дизайна. Также нередко он требуется для выполнения работ по эффектному озеленению.
Когда важно наличие дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений?
Нередко задают вопрос: в каких случаях требуется разработать дендроплан? Документ необходим, если при осуществлении стройработ или реставрации, в планах есть пересадка либо вырубка зеленых насаждений.
Также разработка дендроплана и перечетной ведомости в Москве нужна в таких ситуациях:
- для выполнения работ по озеленению земельного надела;
- при необходимости получить заключение и порубочный билет в контролирующей инстанции.
Застройщики обязаны выплачивать компенсационную стоимость за поврежденные и уничтоженные деревья (за каждое растение). Законодательством предусмотрено, что строители в итоге работ должны выполнить комплексные мероприятия по озеленению участка, чтобы таким образом возместить ущерб, нанесенный окружающей среде. Кроме разработки дендроплана и перечетной ведомости наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии.
Нюансы оформления дендроплана и перечетной ведомости
Начинающие застройщики нередко считают, что составить дендроплан - ни что иное, как трата времени и средств. Но, на самом деле заниматься такой работой могут только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт. Имеется множество тонкостей, которые важно учесть при разработке дендроплана. На сегодня дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений является обязательным для пакета документов при проектировании строительства. Наиболее актуален дендроплан при ремонте озеленяющих объектов на конкретном земельном участке. Бесспорный плюс схемы в том, что на ней рационально размещены все строительные объекты, что обеспечивает сохранность деревьям и иным растениям.
При разработке дендроплана оформляется такой обязательный сопроводительный документ, как перечетная ведомость, включающая полный перечень деревьев, которые планируется пересадить, сохранить либо произвести вырубку.
Перечетная ведомость зеленых насаждений содержит следующие сведения по группам растений:
- Номер растения (согласно инвентаризационного плана).
- Название (на латинском и национальном языках).
- Вид, декоративность формы.
- Возраст.
- Тип корневой системы, проекция кроны.
- Размер (высота).
- Диаметр.
- Состояние.
- Решение проектировщика о необходимости пересадки либо вырубке дерева (кустарника).
В зависимости от поставленных заказчиком целей, в перечетной ведомости могут быть и другие характеристики.
Важно: именно такой документ позволяет специалисту узнать важные характеристики каждого растения, высчитать его компенсационную стоимость. Только после этих работ возможно правильное составление списка насаждений, мешающих возведению объекта, и оформление плана высадки новых растений.
Условия разработки дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений
В самом начале специалисты используют спецпрограмму для составления достоверного картографического плана посадки, с максимально точным учетом расстояний. Немаловажна выдержка промежутков между стволами соседствующих деревьев. Далее − реализуется такая геодезическая услуга, как подеревная топосъемка. В случае, когда участок выбран под застройку, важно составить дендроплан и заказать инженерно-геологические изыскания, а также инженерно-экологические изыскания. Все это поможет избежать лишних финансовых трат при строительстве.
Список документов, которые потребуются для заказа услуги в фирме ООО «ГеоГИС»
При подаче заявки на составление и согласование дендроплана и перечетной ведомости квалифицированными специалистами компании «ГеоГИС», требуется иметь в наличии такую исходную документацию:
- ситуационный план в масштабе 1:2000 (обязательно с указанием границ участка, где производятся работы);
- геоподоснову (в современном цифровом формате);
- разрешительные документы.
При наличии полного пакета документов, дендроплан и перечетная ведомость будет выполнены качественно и в установленные сроки. Стоит учесть, что вполне возможно разработать дендрологический план участка даже при условии, что в его пределах растет всего одно дерево.
Стоимость составления дендроплана
Цена дендроплана во многом зависит от того, для каких целей он заказан: для подачи в контролирующий департамент или проведения качественного озеленения. Лучше всего оформить этот документ заблаговременно. Это поможет избежать переплат за срочность и принимать правильные решения при составлении того либо иного проекта.
Факторы, влияющие на ценообразование:
- сроки исполнения;
- количество деревьев, кустарников и молодой поросли на участке;
- количество специалистов, необходимых для составления плана;
- доступность надела;
- размер участка.
Также на стоимость дендроплана может повлиять нестандартность идеи, которую заказчик хочет воплотить в проектной документации. Немаловажно чтобы клиент точно пояснил чего хочет. Это разрешит подсчитать точную смету и оперативно приступить к работе.
