Ситуационный план земельного участка в Москве и области

На каком этапе строительства заказывать ситуационный план земельного участка?

Нашей организации «ГеоГИС» доподлинно известно, насколько важно тщательное планирование при возведении нового объекта недвижимости. Строительство – процесс сложный, и предварительно на выбранной местности выполняется целый ряд изысканий, в результате чего становятся известны особенности стройплощадки. Особенно важно предусмотреть возможные нюансы при прокладке коммуникаций: газопровода, электросетей, водопровода и остальных инженерных сетей. С данной целью, на этапе проектирования составляется ситуационный план земельного участка – схема-планировка территории.

Что это - ситуационный план земельного участка для электросетей?

Ситуационный план земельного участка – специальный чертеж, где обозначено расположение на территории под застройку существующих объектов, коммуникационных сетей (наземных, подземных), характерные для конкретного надела природные условия и координаты границ. Выполняется топографо-геодезический документ в масштабе 1:2000. Если земучасток новый, графически указывается месторасположение электроустановки и точка, где планируется подключение. Помимо графического изображения, ситуационный план организации земельного участка включает описание (текст).

Почему же ситуационный план земельного участка для электросетей крайне необходим при любом строительстве? Электрические сети могут находиться в изношенном состоянии, и тогда не избежать проблем с мощностью. Если ситплан отсутствует, застройщик просто не получит разрешений на подключение электросети. Основное отличие ситплана – привязка к определенной местности. Заказать ситуационный план земельного участка возможно исключительно когда присвоен наделу индивидуальный код в кадастре.

Где получить ситуационный план земельного участка в Москве: особенности изготовления

Даже если инженерно-геодезические исследования на земучастке уже выполнялись, и полученные сведения не потеряли актуальности, то ситуационный план земельного участка для электросетей все равно стоит заказать в ООО “ГеоГИС”. А если обмерные работы и иные исследования на территории не проводились, то в Госкадастре нет данных о координатах границ надела. В этом случае, также оптимально будет обратиться к нашим квалифицированным специалистам, которые быстро выполнят необходимые мероприятия. Опытные инженеры нашей компании точно знают - при составления схемы расположения энергопринимающих устройств, важно грамотно осуществить топографическую съемку с применением инновационного геодезического оборудования, и могут качественно ее осуществить.

Где можно взять ситуационный план земельного участка оформленный согласно с установленными требованиями нормативной долкументации?

Стоит помнить, что ситуационный план участка является официальным документом, и в обязательном порядке заверяется печатью нашей компании. Тот специалист кто выдает ситуационный план земельного участка (ответственный за выполнение изыскательских мероприятий), ставит под документом личную подпись. Подписывает ситуационный план расположения земельного участка и принимающий сотрудник, который в дальнейшем будет производить работы, взяв его за основу.

Задумываясь, где можно взять ситуационный план земельного участка, следует осознавать, что он должен быть выполнен исключительно сертифицированной компанией, каковой и является наша фирма. От качества ситплана во многом зависит, насколько качественными будут проектные работы при любых строительных, реконструкционных мероприятиях. Еще схема нужна при приватизации земнадела.

Ситуационный план расположения земельного участка: кто обеспечит получение качественного документа?

Согласно законодательству, изготавливать ситуационный план расположения земельного участка обязан местный орган самоуправления. Срок выполнения этого официального документа – 30 дней. Заявку можно подать на портале госуслуг. Там же вы найдете перечень документации, которую следует приложить к заявлению. Список прилагающихся документов может отличаться. Для Москвы и области, скорее всего, потребуются техусловия на подключение к коммуникационным сетям и топоплан, с момента оформления которого прошло менее двух лет.

Если вышеуказанные документы отсутствуют, потребуется заказать топографическую съемку местности – актуальная топографическая основа является непременной для выполнения чертежа. Профессионалы, работающие в нашей фирме, осуществляют топографическую съемку в несколько этапов:

• подготовительный;

• полевой;

• камеральный.

Изучив документы на первом этапе, квалифицированные геодезисты, имея в арсенале современное оборудование, выезжают на будущую стройплощадку и выполняют необходимые измерения. Использование передовых технологий и высокоточных приборов, позволяет нам производить замеры быстро, получая информацию, точность которой гарантирована до миллиметра. А на камеральном этапе подготавливается итоговая документация, которая передается заказчику. Поэтому, обратившись один раз к нам, вы будете точно понимать где получить ситуационный план земельного участка в короткие сроки.

Ситуационный план участка в Москве - нюансы при оформлении и цена

Перед принятием решения, где найти ситуационный план земельного участка, важно знать о нюансах его оформления. Стоит сделать акцент, что в нем фиксируются все объекты в пределах исследованной территории (дома, хозяйственные постройки, гаражи). Все здания и сооружения соединяются на чертежах линиями, что обозначают прохождение линии электропередач. Нашими специалистами непременно предусматривается, что схема электроснабжения включает в себя различные сведения:

• вид защитной электрической аппаратуры;

• тип, марку и диаметр сечения электрокабелей;

• счетчики (приборы учета);

• расчетные токи.

В результате, тот специалист, кто делает ситуационный план земельного участка, обязательно отражает в нем систему проводки электропроводов и устройств заземления.

Как становится понятно из вышеуказанного, изготовление специального чертежа в Москве требует глубоких знаний в области геодезии и большого опыта работы в данной сфере. И если вы еще не решили где можно взять ситуационный план земельного участка, не теряя времени - обращайтесь к нам. Стоимость работ зависит от объема исследований и иных факторов, учитывающихся при расчете сметы.

1. Ситуационный план