Изыскательские работы - это ряд исследований, которые проводятся для установления и оценки особенности технических и экономических факторов строительного объекта и территории под него. Они необходимы для изучения и технического обоснования особенностей проекта. Вместе с этим проводится и экономическое обоснование.
Инженерно-изыскательские работы предполагают глубокое изучение условий окружающей среды на участке, выделенном под застройку. Анализируются экологические, геологические и гидрометеорологические особенности территории. Составляются необходимые топографические планы и прочая документация.
В зависимости от объёма работ и специфики объекта, на изыскательские работа цена может быть разной. Однако, какой бы она ни была – это обязательная мера при проектировании и строительстве. Исследования позволяют учесть в проекте все особенности местности под застройку и добавить в проект технические и конструктивные решения, которые позволят защитить здание и людей от ущерба в ходе эксплуатации.
Цели изыскательских работ для строительства
Главная задача инженерных изысканий – предоставление заказчику полной информации о структурных особенностях территории, на которой планируется возведение объекта. В ходе проведения изыскательских работ реализуются следующие задачи.
-
Создаётся и развивается геодезическая сеть для строительных работ.
-
Создаются новые топографические планы местности. Подготавливаются продольные и поперечные профили линейных объектов, а также прочие графические сведения, которые служат основой для проектной документации или входят в её состав.
-
Изучаются архивные материалы и составленные ранее топографические планы. Последние обновляются соответственно изменениям, появившихся после их составления.
-
Составляются разнообразные карты и планы, которые необходимы для утверждения проектной документации.
Исходя из технического задания заказчика, список изыскательских работ, которые необходимо выполнить, корректируется. Техническое задание – это основополагающий документ при планировании изыскательских работ.
Последовательность выполнения изыскательских работ
Проведение изыскательских работ проходит в 3 этапа:
-
Подготовительный этап. В ходе этой стадии вся существующая документация о территории, отведённой под строительные работы, собирается и анализируется. В неё входят различные планы, карты и сведения об участке.
-
Полевой этап. Он предполагает проведение работ на участке: разнообразные исследования и съёмки, геологические проверки – всё это проходит на втором этапе изыскательских работ.
-
Камеральный этап. В ходе проведения третьего этапа, все результаты исследований подвергаются анализу и обработке. Составляется необходимая документация и пишется технический отчёт о проведенной работе.
Во время подготовительного этапа компания-подрядчик получает техническое задание и заключает договор с заказчиком. Изучаются документы и архивные сведения об участке, проводится подготовительная работа к запланированным исследованиям. Компания-подрядчик запрашивает разрешение на проведение изысканий. Эти задачи должны быть выполнены до начала полевых исследований.
Полевые работы включают в себя комплексное обследование участка. Инженеры создают геодезическую сеть. Проводится топографическая съёмка. Оси проекта выносятся в натуру.
На заключительной стадии результаты измерений подвергаются обработке. Производятся все необходимые расчёты, выполняются чертежи. По завершению этих работ составляется технический отчёт. Он содержит в себе детальные сведения о проведенных работах, дополненные графическими данными. В результате заказчик получает эту информацию вместе с рекомендациям к техническим изменениям в проекте.
Изыскательские работы для капитального строительства – важнейший этап перед составлением, согласованием и утверждением проектной документации. Чем больше специфических особенностей имеет объект и территория под его застройку, тем больше нужно будет провести работ. Соответственно, растёт и стоимость изыскательских работ.
Заказывая проведение исследований, рекомендуется обращаться только к проверенным компаниям с большим опытом, гарантирующим высокую точность измерений.
