Техническое обследование промышленных и производственных зданий и сооружений проводится согласно СП 13-102-2003 ("Правила обследования несущих строительных конструкций").
Промышленные объекты обладают специфическим функциональным назначением и часто подвергаются интенсивному использованию, что может потребовать проведения обследования по различным причинам:
- Перед возобновлением строительства объекта после консервации, требуется экспертиза.
- Случайные и чрезвычайные ситуации, такие как пожары или затопления, требуют оценки ущерба с последующим обследованием.
- Возведение новых зданий поблизости может потребовать оценки воздействия на существующие конструкции.
- Показательный физический износ конструкции требует оценки естественного износа и повреждений.
- При модернизации и реконструкции объекта необходимо оценить его состояние после проведенных работ.
- Экспертиза промышленной безопасности может потребоваться для объектов, у которых нет исполнительной и проектно-технической документации.
Этапы проведения обследования промышленных зданий и сооружений
Специалисты, занимающиеся обследованием промышленных объектов, проводят это в несколько этапов:
- Ознакомление и изучение технической документации, которая включает планировочные и конструктивные решения, поэтажные планы, монтажные схемы и строительные акты экспертизы здания.
- Первичный визуальный осмотр фасадов здания для оценки его текущего состояния и планирования более подробного обследования.
- После первичного осмотра проводится детальная экспертиза, включающая обмерочные работы и исследование дефектов, трещин, деформаций, а также неразрушающее тестирование прочности бетона. Образцы материалов отправляются в лабораторию для анализа влажности.
- Анализ результатов обследования и подготовка заключения, в котором указываются проведенные работы и рекомендации по устранению выявленных дефектов.
- Эксперты также проводят мониторинг технического состояния различных систем, таких как водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, лестницы, парковка, подвальные помещения и т. д., а также исследуют состояние стен и несущих конструкций.
Компания ГеоГИС также предлагает комплексное обследование зданий и новостроек до начала эксплуатации, а также экспертизу несущих и ограждающих конструкций. Заказывая обследование строительных конструкций у нас, вы получите профессиональное и качественное обслуживание.
Стоимость технического обследования промышленных зданий и сооружений
Стоимость технического обследования промышленных зданий и сооружений зависит от нескольких факторов:
- Объем и сложность работ: Чем больше здание или сооружение, и чем сложнее его конструкция, тем больше времени и ресурсов требуется для проведения обследования. Это включает в себя количество этажей, типы конструкций, наличие специфического оборудования и так далее.
- Типы обследования: Стоимость также зависит от типов обследования, которые включены в процесс. Например, визуальное обследование может быть более дешевым по сравнению с инструментальным или комплексным обследованием, которые требуют использования специального оборудования и технических приборов.
- Необходимость дополнительных исследований и испытаний: Если в процессе обследования выявляются сложные проблемы или требуются дополнительные исследования, такие как лабораторные анализы материалов или неразрушающие тесты прочности, это может увеличить стоимость обследования.
- Квалификация специалистов: Стоимость обследования также зависит от квалификации и опыта специалистов, проводящих работы. Более опытные и высококвалифицированные специалисты могут взимать более высокую плату за свои услуги.
- Расположение объекта: Расстояние до объекта и стоимость транспортировки также могут влиять на общую стоимость обследования.
Учитывая эти факторы, стоимость технического обследования промышленных зданий и сооружений может значительно различаться в каждом конкретном случае.
