Начиная строительство или оформляя соответствующий пакет документов, определяющий право собственности на земельный участок, граждане зачастую сталкиваются со многими непривычными, и не совсем понятными терминами. Одним из таких специфических слов является "выкопировка". На практике это слово означает копию какой-то части большого по размеру документа, как правило – графического. Пример тому – выкопировка с генплана, которая обязательно будет затребована в различных контролирующих и разрешительных муниципальных органах.
Получить выкопировку из генплана можно в соответствующих инстанциях по месту жительства. Но во избежание ненужных трат времени и средств, лучше всего обратиться в специализированную фирму. Компания ООО "ГеоГИС" не только выполнит для своих заказчиков выкопировку с генплана, но и проведет все необходимые процедуры согласования на всех уровнях.
Генеральный план земельного участка – это документ, который регулирует весь ход частного строительства, начиная с этапа проектировочных работ. Этим достигается соблюдения единых требований к возведению зданий и сооружений в определенном населенном пункте. Еще одна цель составления генплана участка – помочь владельцу наиболее рационально разместить на своей территории постройки, подсобные и хозяйственные сооружения и т. д.
Однако при сооружении здания возникает немало таких ситуаций, когда использование всего генерального плана участка не требуется, необходимо иметь лишь какую-то определенную его часть. В этом случае придется заказать выкопировку из генплана. Такой документ поможет специалистам быстро и качественно провести ряд работ на участке:
- Электрикам из городских сетей выкопировка с генплана поможет быстро произвести подключение участка; это же относится и к другим инженерным сетям.
- Выкопировка с генплана обязательна при получении разрешения на занятие любым видом хозяйственной деятельности на вашей территории; без нее невозможно получить разрешение для начала строительства.
- Для оформления в отделе архитектуры проектной документации обязательно понадобиться выкопировка с генплана.
- Это лишь некоторые, основные моменты, когда выкопировка с генплана будет просто необходима. И хотя этот документ не является основным, без него невозможно официально выполнять многие строительные работы.
Особое значение выкопировка с генплана приобретает при строительстве на вновь приобретенном участке в больших городах. Как правило, владельцы участков менялись здесь многократно, и всегда есть возможность в самый разгар строительных работ наткнуться, например, на заброшенную и забытую ветку подземной коммуникации. Все работы придется останавливать, и начинать оформление документов практически с нуля. Имея выкопировку с генплана, такая ситуация застройщику не грозит: одна из главных задач специалистов, выполняющих выкопировку с генплана – до мельчайших деталей изучить и исследовать весь участок.
Получение выкопировки из генплана вовсе не означает простое снятие копии с топоплана участка. Нормативными актами предусмотрено проведение в этом случае всего комплекса геодезических изысканий, составление на основе полученных данных нового генплана, и лишь с него выполняется выкопировка.
Таким образом выкопировка с генплана, выполненная специалистами компании ООО "ГеоГИС", будет нести самую свежую и проверенную информацию об участке. Это позволит провести все строительные работы на должном уровне без неприятных сюрпризов и неожиданных остановок работ.
