Инженерные изыскания для строительства

Исследования почвы и грунтовых вод проводятся перед строительством объектов разного назначения. Инженерные изыскания в Москве особенно актуальны. С недавних пор границы города значительно расширены. В них включены окружающие населённые пункты на сотни километров вглубь области. Малонаселенные, с неразвитой инфраструктурой местности, получили статус мегаполиса с возможностью улучшить свою жизнь за счет выделяющихся дополнительных средств. Это дало толчок строительству новых благоустроенных микрорайонов и коттеджных поселков в живописных местах.

Инженерные изыскания для строительства в Москве очень востребованы. Здесь есть проблемы, угрожающие целостности зданий после возведения.

Какие проблемы выявляют инженерные изыскания для строительства?

1. Высокий уровень залегания грунтовых вод. Весной на многих участках стоит по колено вода. Это связано с тем, что в составе грунтов Москвы и области есть песчаные и глинистые почвы. Они переслаиваются, быстро впитывают воду. Особенно это опасно весной при размерзании земли. Песок, супеси и суглинки значительно увеличиваются в объёме, становятся подвижными и рыхлыми. Инженерные изыскания, проведенные в Московской области, определяют их плотность и рассчитывают такую мощность фундамента, при которой объект будет устойчив и долговечен.

2. На участке для строительства могут залегать водоупорные глины. Если глубоко, то это хорошо. В таких слоях велика вероятность залегания качественной питьевой воды. Если высоко к поверхности земли, то выше залегающие пески могут передвигаться по ней при дождях и паводках. Это ведет к застаиванию воды, и создает проблему возникновения болот, строить на которых можно только на сваях. Геологи выявляют такие грунты и рассчитывают свайный фундамент.

3. Инженерные изыскания в Москве связаны с многочисленными реками. Их более 80-ти. Берега во избежание оползней закованы в бетон. Тем не менее, проблему это решает отчасти, сооружения сползают к руслам, береговые склоны в местах строительства нужно укреплять.

4. Производство инженерных изысканий требуется для выявления многочисленных карстовых пустот, куда могут проваливаться целые дома. Они создаются при выветривании белых известковых пород, повсеместно распространенных здесь. Под воздействием ветра и воды в них образуются полости, представляющие большую серьёзную опасность для сооружений. Их нужно выявить и расположить здание так, чтобы не попадать на них.

5. Техногенные грунты и воды представляют глобальную современную проблему Москвы и Московской области. Строительный песок с химическими отходами засоряет почву. Недобросовестные продавцы скрывают их под плодородным слоем. Строить на таких участках нельзя. Требуется провести инженерные изыскания для выявления таких насыпей и вывоза их в отведенные места.

Цена инженерных изысканий зависит от многих аспектов, главный из которых - сложность геологического разреза и содержащихся в нем проблем.

Какие работы включают инженерные изыскания под строительство?

Геологи готовятся к исследованиям. Изучают архивные материалы. Это карты, планы, геологические разрезы соседних участков. Если требуется вынести границы территории, установить межевые знаки, составить топографический план, присоединиться к коммуникациям, инженерным сетям, провести геодезию на разных этапах, разбить оси фундамента, можно заказать комплексные инженерные изыскания. В них могут войти кадастровые работы, экологические изыскания.

Подготовке подлежат инструменты для исследований. Они проверяются на точность непосредственно перед выездом в поле. Это безотражательные тахеометры и сверхточные нивелиры, оснащеные специальными датчиками, передающими сведения сразу на компьютер. Готовят и буровые установки. Если район благоустроен, дома близко расположены, применяют мини-установки. Вместо бурения скважин используют динамическое или статическое зондирование, штамповый метод определения удельного сопротивления грунтов срезу.

При бурении скважин инженерные изыскания подразумевают составление сетки, где отображены скважины, расположенные на определенном расстоянии друг от друга.

Материал, полученный в процессе выполнения инженерных изысканий для строительства, тщательно отбирается, описывается прямо в полевых условиях и транспортируется в лабораторию. Особое внимание обращается на целостность образцов. Из-за распространения карстов полости в образцах нарушеной структуры могут привести к ошибкам. Поэтому в лаборатории создают условия, близкие к природным, восстанавливая керн. Это точные и дорогостоящие работы, строго соответствующие ГОСТам и Своду Правил.

Пробы пород и воды геологи исследуют на состав и свойства. Их испытывают, сдавливая, нагружая, замораживая, насыщая водой. Определяется их плотность, способность выдерживать нагрузки. Для выявления техногенных земель и воды применяют различные реактивы. Это важно не только для здоровья людей, но и для животных и природы. Под залитым фундаментом будут заложены трубы коммуникаций и провода инженерных сетей. Вредные примеси будут разъедать их. Извлечь и сменить их проблематично, часто невозможно.

Кому можно заказать инженерно-строительные изыскания?

На сегодняшний день нет проблемы в выборе подрядчиков. Целесообразно обратиться к солидным долгоработающим компаниям. У них есть больше возможностей выполнить работы качественно. Это современный инструмент и квалифицированный персонал. Стоимость инженерных изысканий у них будет дороже, но гарантии получить высокое качество значительно выше.

Если застройщик сэкономил и выбрал недобросовестного подрядчика, придумавшего результаты исследований или исказивший их, что привело к неблагоприятным последствиям, можно обратиться к эксперту по инженерным изысканиям. Он проведет независимую экспертизу, руководствуясь правилами, и предоставит отчет, где будут описаны все недостатки, рекомендации к исправлению и выводы.

1. Изыскания для строительства
2. Отчет по инженерным изысканиям
3. Техническое задание на инженерные изыскания
4. Документация на инженерные изыскания
5. Срок годности инженерных изысканий
6. Инженерные изыскания для проектирования
7. Организация инженерных изысканий
8. Инженерные изыскания: виды, состав, методы
9. Этапы и стадии инженерных изысканий
10. Программа работ по инженерным изысканиям