Кадастровая съемка – обязательный этап, который проходит каждый владелец земельного участка при получении кадастрового номера. Без номера в кадастровом реестре нельзя совершать никаких операций с участком: его невозможно кому-либо продать, подарить, обменять и т. д. Таким образом, кадастровая съемка, по сути, является первым шагом к юридическому оформлению права собственности на землю. В Москве и области кадастровая съемка земельных участков может быть доверена только лучшим геодезистам, сотрудникам ООО «ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ».
Кадастровая съемка должна отображать все строения, которые находятся на земельном участке в момент производства работ. Когда будет завершена кадастровая съемка, составляется технический отчет, по результатам и данным которого и будет осуществляться дальнейшая разработка необходимой документации. Кадастровая съемка с максимальной точностью зафиксирует границы участка, что особо важно как в Москве, так и в любом районе области.
Сотрудники ООО «ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ», пользуясь при геодезических измерениях современным оборудованием и передовым программным обеспечением, разработают и передадут заказчику обменный файл формата XML и технический отчет по проведенной съемке.
Кадастровая съемка необходима и проводится в разных ситуациях. Ее выполняют:
- При подготовке земельных участков на продажу;
- При разработках проектов отвода не приватизированных участков земли;
- При сдаче земельных участков в аренду или для продления сроков найма и других оговоренных законом случаях.
Кадастровая съемка начинается с подачи заказчиком пакета документов, предусмотренных соответствующими законодательными актами для проведения этого типа работ. Всю необходимую информацию по официальному оформлению права собственности на земельный участок, заказчику предоставят сотрудники ООО «ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ».
Основные документы, позволяющие начать топографические изыскания, такие: точный адрес, по которому расположен земельный участок; его размеры и площадь, государственный акт на право владения или арендный договор, документы на все те сооружения, которые находятся на участке (технический паспорт или другие документы, позволяющие удостовериться в праве собственности).
Кадастровая съемка может быть выполнена только инженерами-геодезистами, обладающими знанием и опытом проведения подобной работы, имеющими соответствующие сертификаты, подтверждающие их уровень квалификации. Такие инженеры работают в компании ООО «ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ», они досконально знают всю технологию процесса в Москве и области, все те "подводные камни", которые могут помешать даже начать полевые изыскания.
Кадастровая съемка начинается с подписания договора и сбора дополнительной информации, позволяющей провести работы в точно оговоренные сроки.
Назначается время, когда будет выезд геодезистов на местность. Все полученные данные полевых работ передаются специалистам компании для дальнейшей камеральной обработки. На их основе и будет разработана та необходимая техническая документация, которая позволит заказчику получить кадастровый номер своего земельного участка, а соответственно – право собственности. Обычно кадастровая съемка проводится в комплексе с топографической съемкой этого же участка. Ведь без топосъемки не обойтись при дальнейшем проектировании, начале и проведении строительных работ.
Обратившись в компанию ООО «ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ», заказчик получает в оговоренное время все документы по кадастровой съемке.
