Ни один строительный проект не создается без предварительного сбора необходимой информации и документации.
ВНИМАНИЕ! Для составления генеральных планов развития территории, проектирования зданий и сооружений, прокладки коммуникаций, других целей необходима подробная актуальная карта местности, то есть топографическая основа определенного масштаба.
На ней, как правило, обозначены:
- рельеф участка, высоты, впадины;
- объекты недвижимости;
- природные объекты (растительность, водоемы, овраги);
- дороги и коммуникации;
- границы участка.
Как создается топографическая основа для градостроительного плана?
От точности отображения на топоплане особенностей территории зависит, насколько качественно будет выполнено проектирование. Когда готовится топографическая основа для градостроительного плана, специалисты выполняют полный комплекс геодезических работ. Ознакомившись с техническим заданием, они собирают весь доступный материал об участке застройки, в том числе используется данные информационной базы муниципального архитектурного бюро об инженерных сетях и коммуникациях, включая подземные.
После изучения всех имеющихся материалов об участке создается геодезическая основа топографических съемок, геодезисты выполняют разбивку съемочной сети на местности: устанавливают марки и реперы (плановые, нивелирные). Современными оптическими приборами специалисты производят топосъемку, выполняют привязку характерных точек к государственной геодезической сети. Использование лазерного, электронного сканирующего оборудования позволяет максимально ускорить процесс съемки, обеспечить высокую точность замеров и определения координат.
Как используется топографическая основа для проектирования?
Топографическая основа для проектирования - это уменьшенная проекция земной поверхности на плоскость с отображением всех находящихся на ней объектов искусственного и естественного происхождения. Основные требования, предъявляемые к топографическим материалам - достоверность, точность, наглядность.
ВАЖНО! Топографическая основа - неотъемлемая часть документации, необходимая архитектору для выработки верных конструкторских решений, которые принимаются после тщательного анализа экономической целесообразности каждого варианта.
Ситуация на местности может повлиять:
- на выбор места для размещения объекта строительства;
- на конструкцию сооружения;
- на выбор вида инженерной защиты строения.
Топографическая основа: что нужно знать?
Масштаб топографической основы зависит от цели ее создания и размера исследуемого участка.
Топографическая основа для проектирования - чертеж, на котором условными знаками нанесены все значимые объекты территории.
Топографический план (карта) сопровождается спецификацией (либо пояснительной запиской), содержащей перечень изображенных на плане объектов.
Наше предприятие «ГеоГИС» на протяжении нескольких лет профессионально занимается подготовкой топографической основы для участков любой сложности. За годы работы нами подготовлена топографическая основа десяткам заказчиков - частным лицам и юридическим компаниям. Лояльная цена и высокое качество издаваемой документации - те факторы, которые выводят нашу компанию в числе лидеров в сфере топосъемки и геодезических изысканий.
